Edifício Jara
Rua Eca de Queiroz, 288
- R$/m² construído
- 5.714
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.972
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 24 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO E BOX 14 | 24 mar 2026 | 133 m² | ≈ 109 m² | R$ 720.000 | 5.414 | 6.606 | Matrícula 29438, 1º RI |
| APT E BOX 74 Integralização de capital | 23 dez 2025 | 133 m² | ≈ 109 m² | R$ 520.072 | 3.910 | 4.771 | Matrícula 29934, 1º RI |
| APTO E BOX 63 Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 133 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 17938, 1º RI |
| APTO 22 | 25 abr 2025 | 133 m² | ≈ 109 m² | R$ 707.000 | 5.316 | 6.486 | Matrícula 46104, 1º RI |
| APTO E BOX 144 Permuta | 17 abr 2025 | 133 m² | ≈ 109 m² | R$ 900.000 | 6.767 | 8.257 | Matrícula 27177, 1º RI |
| APTO 121 e BOX | 13 dez 2024 | 133 m² | ≈ 109 m² | R$ 900.000 | 6.767 | 8.257 | Matrícula 872, 1º RI |
| AP 141 14 A | 21 nov 2024 | 133 m² | ≈ 109 m² | R$ 815.000 | 6.128 | 7.477 | Matrícula 96013, 1º RI |
| APTO 23 E VG | 29 out 2024 | 133 m² | ≈ 109 m² | R$ 760.000 | 5.714 | 6.972 | Matrícula 63598, 1º RI |
| APTO E BOX 72 | 10 abr 2024 | 133 m² | ≈ 109 m² | R$ 760.000 | 5.714 | 6.972 | Matrícula 55449, 1º RI |
| AP E BOX 42 | 7 jul 2022 | 133 m² | ≈ 109 m² | R$ 650.000 | 4.887 | 5.963 | Matrícula 11194, 1º RI |
| AP E BOX 111 | 26 abr 2022 | 133 m² | ≈ 109 m² | R$ 750.000 | 5.639 | 6.881 | Matrícula 68213, 1º RI |
| APT 73 E BOX | 13 set 2021 | 133 m² | ≈ 109 m² | R$ 745.000 | 5.602 | 6.835 | Matrícula 38799, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 5.414/m² (+526%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto Seguro Rua Eca de Queiroz, 270 | 1978 | 13 | 4.211 |
| Edifício M. Pin.ribeiro Rua Eca de Queiroz, 308 | 1976 | 47 | 4.717 |
| Rua Eca de Queiroz, 258 | 1975 | 40 | 7.167 |
| Rua Cubatão, 686 | 2025 | 40 | 10.064 |
| Edifício Cláudia Rua Eca de Queiroz, 172 | 1976 | 15 | 4.101 |
| Rua Estela, 329 | 1949 | 4 | — |