Edifício M. Pin.ribeiro
Rua Eca de Queiroz, 308
- R$/m² construído
- 4.717
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 15 jan 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 AN 2 | 15 jan 2026 | 152 m² | — | R$ 1.360.000 | 8.947 | — | Matrícula 9074, 1º RI |
| BOX 1 SUB-SOLO Garagem ou depósito | 15 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 9075, 1º RI |
| AP 53 AN 5 | 30 jun 2025 | 152 m² | — | R$ 544.000 | 3.579 | — | Matrícula 21305, 1º RI |
| BX 27 SS Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 95.900 | 3.552 | — | Matrícula 21306, 1º RI |
| BX 2 SS Abaixo da referência | 21 jan 2025 | 27 m² | — | R$ 33.019 | 1.223 | — | Matrícula 9024, 1º RI |
| AP 113 AN 11 | 21 jan 2025 | 152 m² | — | R$ 716.981 | 4.717 | — | Matrícula 9023, 1º RI |
| AP 53 AN 5 Retomada por inadimplência | 26 jul 2023 | 152 m² | — | R$ 580.000 | 3.816 | — | Matrícula 21305, 1º RI |
| BX 27 SS Retomada por inadimplência | 26 jul 2023 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 21306, 1º RI |
| AN 8 AP 81 | 7 out 2022 | 152 m² | — | R$ 671.000 | 4.414 | — | Matrícula 10624, 1º RI |
| BX 24 SS Garagem ou depósito | 7 out 2022 | 27 m² | — | R$ 109.000 | 4.037 | — | Matrícula 10625, 1º RI |
| BOX 1 SUB-SOLO Abaixo da referência | 30 jul 2021 | 27 m² | — | R$ 37.000 | 1.370 | — | Matrícula 9075, 1º RI |
| AP 23 AN 2 | 30 jul 2021 | 152 m² | — | R$ 653.000 | 4.296 | — | Matrícula 9074, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 8.947/m² (+318%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 11 unidades vendidas
- 140 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jara Rua Eca de Queiroz, 288 | 1974 | 39 | 5.714 |
| Edifício Porto Seguro Rua Eca de Queiroz, 270 | 1978 | 13 | 4.211 |
| Rua Estela, 329 | 1949 | 4 | — |
| Rua Coronel Oscar Porto, 1091 | 1975 | 63 | 7.224 |
| Rua Eca de Queiroz, 258 | 1975 | 40 | 7.167 |
| Rua Cubatão, 686 | 2025 | 40 | 10.064 |