Residencial Unique
Rua Edmundo Carvalho, 587
- R$/m² construído
- 3.046
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.569
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
101 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 | 6 jul 2026 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 2.069 | 3.103 | Matrícula 186238, 6º RI |
| AP 63 | 25 jun 2026 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 281.929 | 3.064 | 4.622 | Matrícula 186241, 6º RI |
| AP 32 | 28 abr 2026 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 5.345 | Matrícula 186169, 6º RI |
| AP 44 | 30 set 2025 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 3.770 | Matrícula 186177, 6º RI |
| AP 61 | 30 set 2025 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 318.000 | 3.655 | 5.483 | Matrícula 186239, 6º RI |
| AP 21 | 2 dez 2024 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 286.000 | 3.287 | 4.931 | Matrícula 186215, 6º RI |
| AP 26 | 26 jul 2024 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 4.023 | 6.034 | Matrícula 186167, 6º RI |
| AP 81 | 5 jun 2024 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 255.000 | 2.931 | 4.397 | Matrícula 186251, 6º RI |
| AP 52 | 10 mai 2024 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 3.046 | 4.569 | Matrícula 186234, 6º RI |
| AP 1 | 23 jan 2024 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.052 | Matrícula 186204, 6º RI |
| AP 75 | 20 out 2023 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 3.966 | Matrícula 186249, 6º RI |
| AP 33 BLOCO 2 | 18 out 2023 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.754 | Matrícula 186223, 6º RI |
| AP 64 BL 2 | 17 out 2023 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 247.000 | 2.685 | 4.049 | Matrícula 186242, 6º RI |
| AP 55 | 20 jan 2023 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 256.000 | 2.943 | 4.414 | Matrícula 186237, 6º RI |
| AP 64 | 6 jan 2023 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.262 | Matrícula 186189, 6º RI |
| AP 72 | 21 nov 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 4.828 | Matrícula 186246, 18º RI |
| AP 36 | 23 set 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 262.000 | 3.011 | 4.517 | Matrícula 186173, 6º RI |
| AP 31 | 8 set 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 268.000 | 3.080 | 4.621 | Matrícula 186221, 6º RI |
| AP 46 | 31 ago 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 340.000 | 3.908 | 5.862 | Matrícula 186179, 6º RI |
| AP 86 | 7 jul 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.310 | Matrícula 186256, 6º RI |
| AP 52 Cessão com alienação fiduciária | 6 mai 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 186181, 6º RI |
| AP 23 | 4 mai 2022 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 4.918 | Matrícula 186164, 6º RI |
| AP 75 | 24 mar 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.138 | Matrícula 186196, 6º RI |
| AP 85 | 4 fev 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.138 | Matrícula 186202, 6º RI |
| AP 45 | 31 jan 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 245.000 | 2.816 | 4.224 | Matrícula 186178, 6º RI |
| AP 76 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2022 | 87 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 186197, 6º RI |
| AP 66 | 19 nov 2021 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 4.483 | Matrícula 186244, 6º RI |
| AP 36 | 18 nov 2021 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 232.000 | 2.667 | 4.000 | Matrícula 186226, 6º RI |
| AP 2 | 29 out 2021 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 3.046 | 4.569 | Matrícula 186205, 6º RI |
| AP 74 | 27 out 2021 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 280.000 | 3.043 | 4.590 | Matrícula 186248, 6º RI |
| AP 24 | 21 out 2021 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.098 | Matrícula 186165, 6º RI |
| AP 46 | 6 ago 2021 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 3.793 | Matrícula 186179, 6º RI |
| AP 16 | 30 jul 2021 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 3.966 | Matrícula 186214, 6º RI |
| AP 62 | 22 jul 2021 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.052 | Matrícula 186240, 6º RI |
| AP 52 | 26 fev 2021 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.310 | Matrícula 186181, 6º RI |
| AP 15 | 24 fev 2021 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 225.000 | 2.586 | 3.879 | Matrícula 186213, 6º RI |
| AP 64 | 20 jan 2021 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 235.000 | 2.554 | 3.852 | Matrícula 186242, 6º RI |
| AP 13 | 20 nov 2020 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.279 | Matrícula 186211, 6º RI |
| AP 45 | 14 out 2020 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 225.000 | 2.586 | 3.879 | Matrícula 186231, 6º RI |
| AP 25 | 9 out 2020 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 195.000 | 2.241 | 3.362 | Matrícula 186166, 6º RI |
| AP 4 | 27 jul 2020 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.443 | Matrícula 186155, 6º RI |
| AP 51 | 24 jul 2020 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.052 | Matrícula 186233, 6º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 21 jul 2020 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.310 | Matrícula 186199, 6º RI |
| AP 54 | 10 jul 2020 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 3.934 | Matrícula 186236, 6º RI |
| AP 1 BL 1 Abaixo da referência | 12 jun 2020 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 78.764 | 905 | 1.358 | Matrícula 186152, 6º RI |
| AP 53 BLOCO | 4 jun 2020 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.262 | Matrícula 186182, 6º RI |
| AP 56 | 5 mai 2020 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 4.483 | Matrícula 186238, 6º RI |
| AP 64 | 13 dez 2019 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 1.967 | Matrícula 186242, 6º RI |
| AP 43 | 22 out 2019 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.279 | Matrícula 186229, 6º RI |
| AP 3 | 20 set 2019 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 227.000 | 2.467 | 3.721 | Matrícula 186154, 6º RI |
| AP 5 | 15 mai 2019 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 180.000 | 2.069 | 3.103 | Matrícula 186208, 6º RI |
| AP 22 | 1 mar 2019 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 3.621 | Matrícula 186216, 6º RI |
| AP 3 | 6 fev 2019 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 125.500 | 1.364 | 2.057 | Matrícula 186154, 6º RI |
| AP 46 | 27 nov 2018 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 4.655 | Matrícula 186179, 6º RI |
| AP 3 Retomada por inadimplência | 22 out 2018 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.552 | 2.397 | 3.616 | Matrícula 186154, 6º RI |
| AP 33 | 30 abr 2018 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.459 | Matrícula 186170, 6º RI |
| AP 82 | 9 abr 2018 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.052 | Matrícula 186252, 6º RI |
| AP 15 | 17 jan 2018 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 3.621 | Matrícula 186213, 6º RI |
| AP 34 | 15 set 2017 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 215.000 | 2.337 | 3.525 | Matrícula 186224, 6º RI |
| AP 15 | 21 ago 2017 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.709 | 1.617 | 2.426 | Matrícula 186213, 6º RI |
| AP 16 | 19 jun 2017 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 4.828 | Matrícula 186161, 6º RI |
| AP 42 | 31 mai 2017 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.052 | Matrícula 186175, 6º RI |
| AP 42 | 24 out 2016 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 3.621 | Matrícula 186175, 6º RI |
| AP 24 | 20 jul 2016 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 3.607 | Matrícula 186218, 6º RI |
| AP 84 BL02 | 20 mai 2016 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.262 | Matrícula 186254, 6º RI |
| AP 76 BL 2 | 13 mai 2016 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 225.000 | 2.586 | 3.879 | Matrícula 186250, 6º RI |
| AP 56 | 12 mai 2016 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 142.590 | 1.639 | 2.458 | Matrícula 186238, 6º RI |
| AP 83 | 10 mai 2016 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 2.787 | Matrícula 186200, 6º RI |
| AP 62 | 29 fev 2016 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 186240, 6º RI |
| AP 26 | 19 nov 2015 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.138 | Matrícula 186220, 6º RI |
| AP 45 | 8 out 2015 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.310 | Matrícula 186231, 6º RI |
| AP 41 | 18 set 2015 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 262.000 | 3.011 | 4.517 | Matrícula 186174, 6º RI |
| AP 45 | 15 jul 2015 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 216.000 | 2.483 | 3.724 | Matrícula 186178, 6º RI |
| AP 36 | 27 abr 2015 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.276 | Matrícula 186226, 6º RI |
| AP 66 | 10 abr 2015 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 3.793 | Matrícula 186244, 6º RI |
| AP 76 | 24 set 2014 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.052 | Matrícula 186197, 6º RI |
| AP 31 | 22 ago 2014 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 255.000 | 2.931 | 4.397 | Matrícula 186221, 6º RI |
| AP 15 BL 2 Retomada por inadimplência | 1 ago 2014 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 211.458 | 2.431 | 3.646 | Matrícula 186213, 6º RI |
| AP 83 | 30 out 2013 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.443 | Matrícula 186200, 6º RI |
| AP 85 | 23 out 2013 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.310 | Matrícula 186202, 6º RI |
| AP 81 | 12 ago 2013 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.276 | Matrícula 186198, 6º RI |
| AP 72 | 8 ago 2013 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.310 | Matrícula 186246, 6º RI |
| AP 75 | 12 jul 2013 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 3.621 | Matrícula 186249, 6º RI |
| AP 53 | 27 jun 2013 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 223.500 | 2.429 | 3.664 | Matrícula 186235, 6º RI |
| AP 25 | 7 jun 2013 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 228.000 | 2.621 | 3.931 | Matrícula 186219, 6º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2013 | 87 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 186239, 6º RI |
| AP 72 | 14 fev 2013 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 3.621 | Matrícula 186193, 6º RI |
| AP 13 | 18 jan 2013 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.279 | Matrícula 186211, 6º RI |
| AP 82 | 13 dez 2012 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.052 | Matrícula 186252, 6º RI |
| AP 32 | 9 out 2012 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.138 | Matrícula 186222, 6º RI |
| AP 33 | 9 ago 2012 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 205.000 | 2.228 | 3.361 | Matrícula 186223, 6º RI |
| AP 83 BL 02 | 18 jun 2012 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 107.573 | 1.169 | 1.763 | Matrícula 186253, 6º RI |
| AP 46 | 6 jun 2012 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.954 | 2.931 | Matrícula 186179, 6º RI |
| AP 82 | 30 mai 2012 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 195.000 | 2.241 | 3.362 | Matrícula 186199, 6º RI |
| AP 65 | 30 abr 2012 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.586 | Matrícula 186190, 6º RI |
| AP 16 ED UNI | 30 abr 2012 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.060 | 1.093 | 1.639 | Matrícula 186214, 6º RI |
| AP 35 | 18 abr 2012 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 93.605 | 1.076 | 1.614 | Matrícula 186225, 6º RI |
| AP 35 Cessão de direitos | 18 abr 2012 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 93.605 | 1.076 | 1.614 | Matrícula 186225, 6º RI |
| AP 84 | 21 nov 2011 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 1.803 | Matrícula 186254, 6º RI |
| AP 21 | 31 out 2011 | 87 m² | ≈ 58 m² | R$ 185.000 | 2.126 | 3.190 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43 | 19 ago 2011 | 92 m² | ≈ 61 m² | R$ 187.000 | 2.033 | 3.066 | Matrícula 186229, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.033/m² para R$ 3.064/m² (+51%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 45 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ernesto Nazareth Rua Henrique Altes, 28 | 1983 | 17 | — |
| Edifício Ernesto Nazareth Rua Henrique Altes, 57 | 1983 | 24 | 2.720 |
| Edifício Carlos Gomes Rua Landizal, 28 | 1983 | 69 | 2.879 |
| Rua Landizal, 56 | 1996 | 37 | 3.922 |
| Rua São João Climaco, 16 | 1967 | 5 | 3.103 |
| Rua Fraterno de Melo Almada, 61 | 1970 | 3 | — |