Rua Edson, 1172
- R$/m² construído
- 6.481
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.865
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 30 jan 2026 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.396.875 | 6.467 | 7.848 | Matrícula 8799, 15º RI |
| BX 63 Garagem ou depósito | 30 jan 2026 | 35 m² | — | R$ 93.125 | 2.661 | — | Matrícula 8800, 15º RI |
| AP 64 | 6 out 2025 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.735.490 | 8.035 | 9.750 | Matrícula 8569, 15º RI |
| BX 31 Abaixo da referência | 6 out 2025 | 70 m² | — | R$ 89.510 | 1.279 | — | Matrícula 8570, 15º RI |
| AP 163 | 23 set 2025 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.350.704 | 6.253 | 7.588 | Matrícula 8517, 15º RI |
| BX 08 Abaixo da referência | 23 set 2025 | 70 m² | — | R$ 49.296 | 704 | — | Matrícula 8518, 15º RI |
| BX 02 Integralização de capital | 28 ago 2025 | 70 m² | — | R$ 545.300 | 7.790 | — | Matrícula 8662, 15º RI |
| AP 152 Outra transmissão | 15 jul 2025 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 8662, 15º RI |
| AP 114 | 31 jan 2025 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.400.000 | 6.481 | 7.865 | Matrícula 8979, 15º RI |
| BX 66 Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 8980, 15º RI |
| AP 91 | 4 out 2024 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.410.000 | 6.528 | 7.921 | Matrícula 8539, 15º RI |
| BX 32 Garagem ou depósito | 4 out 2024 | 70 m² | — | R$ 240.000 | 3.429 | — | Matrícula 9251, 15º RI |
| AP 62 | 14 ago 2024 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.385.000 | 6.412 | 7.781 | Matrícula 8549, 15º RI |
| BX 56 Garagem ou depósito | 14 ago 2024 | 35 m² | — | R$ 115.000 | 3.286 | — | Matrícula 8550, 15º RI |
| AP 13 | 1 jul 2024 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.640.000 | 7.593 | 9.213 | Matrícula 8557, 15º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 1 jul 2024 | 35 m² | — | R$ 115.000 | 3.286 | — | Matrícula 8558, 15º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 30 ago 2023 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 8659, 15º RI |
| AP 42 | 30 ago 2023 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.350.000 | 6.250 | 7.584 | Matrícula 8658, 15º RI |
| AP 161 | 3 jun 2022 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.410.000 | 6.528 | 7.921 | Matrícula 8545, 15º RI |
| BX 42 Garagem ou depósito | 3 jun 2022 | 35 m² | — | R$ 110.000 | 3.143 | — | Matrícula 8546, 15º RI |
| AP 62 Permuta | 18 fev 2022 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 8549, 15º RI |
| BX 14 Permuta | 18 fev 2022 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 8661, 15º RI |
| APTO 72 Permuta | 18 fev 2022 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 8660, 15º RI |
| BX 14 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 8661, 15º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 8660, 15º RI |
| BX 56 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 8550, 15º RI |
| BX 56 Permuta | 18 fev 2022 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 8550, 15º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 8549, 15º RI |
| BX 61 Garagem ou depósito | 31 jan 2022 | 35 m² | — | R$ 112.024 | 3.201 | — | Matrícula 9091, 15º RI |
| AP 144 | 21 jan 2022 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.000.000 | 4.630 | 5.618 | Matrícula 9090, 15º RI |
| AP 63 | 29 set 2021 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.222.000 | 5.657 | 6.865 | Matrícula 8559, 15º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 8513, 15º RI |
| BX 04 Garagem ou depósito | 29 set 2021 | 70 m² | — | R$ 228.000 | 3.257 | — | Matrícula 8669, 15º RI |
| BX 03 Garagem ou depósito | 9 ago 2021 | 70 m² | — | R$ 134.000 | 1.914 | — | Matrícula 8516, 15º RI |
| AP 162 | 9 ago 2021 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.166.000 | 5.398 | 6.551 | Matrícula 8515, 15º RI |
| AP 144 Cessão de direitos hereditários | 5 jul 2021 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 9090, 15º RI |
| BX 48 Garagem ou depósito | 18 mar 2021 | 35 m² | — | R$ 122.000 | 3.486 | — | Matrícula 8558, 15º RI |
| AP 13 | 18 mar 2021 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.098.000 | 5.083 | 6.169 | Matrícula 8557, 15º RI |
| BX 04 Adjudicação compulsória | 15 jan 2021 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 8669, 15º RI |
| AP 63 Adjudicação compulsória | 15 jan 2021 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 8559, 15º RI |
| BX 23 Abaixo da referência | 14 dez 2020 | 70 m² | — | R$ 79.184 | 1.131 | — | Matrícula 8970, 15º RI |
| AP 21 | 14 dez 2020 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.040.816 | 4.819 | 5.847 | Matrícula 8969, 15º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2020 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 10943, 15º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 25 jun 2020 | 35 m² | — | R$ 112.000 | 3.200 | — | Matrícula 10944, 15º RI |
| AP 153 | 24 jun 2020 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.009.470 | 4.673 | 5.671 | Matrícula 8568, 15º RI |
| BX 24 Abaixo da referência | 24 jun 2020 | 70 m² | — | R$ 90.530 | 1.293 | — | Matrícula 8568, 15º RI |
| BX 46 Garagem ou depósito | 27 ago 2019 | 35 m² | — | R$ 113.000 | 3.229 | — | Matrícula 8548, 15º RI |
| AP 324616000 | 27 ago 2019 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 881.000 | 4.079 | 4.949 | Matrícula 8547, 15º RI |
| AP 34 | 19 jul 2019 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 887.000 | 4.106 | 4.983 | Matrícula 8801, 15º RI |
| BX 57 Garagem ou depósito | 19 jul 2019 | 35 m² | — | R$ 113.000 | 3.229 | — | Matrícula 8802, 15º RI |
| BX 30 Abaixo da referência | 29 mar 2019 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 8534, 15º RI |
| AP 51 | 29 mar 2019 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 830.000 | 3.843 | 4.663 | Matrícula 8533, 15º RI |
| AP 141 Adjudicação | 12 set 2018 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 866.064 | 4.010 | 4.866 | Matrícula 8503, 15º RI |
| BX 12 Adjudicação | 12 set 2018 | 70 m² | — | R$ 226.282 | 3.233 | — | Matrícula 8504, 15º RI |
| AP 22 | 4 set 2018 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 980.000 | 4.537 | 5.506 | Matrícula 8507, 15º RI |
| BX 45 Garagem ou depósito | 4 set 2018 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 8508, 15º RI |
| AP 64 | 5 dez 2016 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 1.155.000 | 5.347 | 6.489 | Matrícula 0, 15º RI |
| BX 60 Garagem ou depósito | 30 dez 2014 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 9093, 15º RI |
| AP 154 | 30 dez 2014 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 980.000 | 4.537 | 5.506 | Matrícula 9092, 15º RI |
| BX 68 Abaixo da referência | 24 nov 2014 | 35 m² | — | R$ 49.213 | 1.406 | — | Matrícula 8976, 15º RI |
| AP 84 | 24 nov 2014 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 950.787 | 4.402 | 5.342 | Matrícula 8975, 15º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2013 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 10941, 15º RI |
| BX 35 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2013 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 10942, 15º RI |
| AP 93 9 AND | 4 mar 2013 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 800.000 | 3.704 | 4.494 | Matrícula 8563, 15º RI |
| BX 55 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2013 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 8564, 15º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2012 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 8547, 15º RI |
| BX 46 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2012 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 8548, 15º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 5 mar 2012 | 70 m² | — | R$ 110.000 | 1.571 | — | Matrícula 8538, 15º RI |
| AP 81 | 5 mar 2012 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 700.000 | 3.241 | 3.933 | Matrícula 8537, 15º RI |
| AP 93 9 AND Venda de parte do imóvel | 29 fev 2012 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 8563, 15º RI |
| BX 55 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2012 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 8564, 15º RI |
| BX 43 Garagem ou depósito | 19 jan 2012 | 35 m² | — | R$ 80.000 | 2.286 | — | Matrícula 8665, 15º RI |
| AP 44 | 19 jan 2012 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 520.000 | 2.407 | 2.921 | Matrícula 8803, 15º RI |
| AP 63 | 20 jul 2011 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 579.274 | 2.682 | 3.254 | Matrícula 8559, 15º RI |
| BX 04 Garagem ou depósito | 20 jul 2011 | 70 m² | — | R$ 70.726 | 1.010 | — | Matrícula 8669, 15º RI |
| BX 53 Abaixo da referência | 24 mai 2011 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 10689, 15º RI |
| AP 11 | 24 mai 2011 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 540.000 | 2.500 | 3.034 | Matrícula 10688, 15º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2010 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 8507, 15º RI |
| BX 45 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2010 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 8508, 15º RI |
| BX 67 Garagem ou depósito | 18 nov 2010 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 9089, 15º RI |
| AP 124 | 18 nov 2010 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 450.000 | 2.083 | 2.528 | Matrícula 9088, 15º RI |
| AP 104 | 16 mar 2010 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 435.000 | 2.014 | 2.444 | Matrícula 8977, 15º RI |
| BX 27 Abaixo da referência | 16 mar 2010 | 70 m² | — | R$ 35.000 | 500 | — | Matrícula 8978, 15º RI |
| AP 164 | 18 mai 2009 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 351.500 | 1.627 | 1.975 | Matrícula 9094, 15º RI |
| BX 40 Abaixo da referência | 18 mai 2009 | 35 m² | — | R$ 18.500 | 529 | — | Matrícula 9095, 15º RI |
| BX 54 Garagem ou depósito | 7 nov 2008 | 35 m² | — | R$ 44.000 | 1.257 | — | Matrícula 8667, 15º RI |
| AP 83 | 7 nov 2008 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 336.000 | 1.556 | 1.888 | Matrícula 8666, 15º RI |
| BX 35 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2008 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 10942, 15º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2008 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 10941, 15º RI |
| BX 02 Outra transmissão | 9 abr 2008 | 70 m² | — | R$ 83.000 | 1.186 | — | Matrícula 8663, 15º RI |
| AP 152 Cessão de direitos | 9 abr 2008 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 297.000 | 1.375 | 1.669 | Matrícula 8662, 15º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 10 jan 2008 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 10 jan 2008 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 94 | 10 jan 2008 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 210.000 | 972 | 1.180 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 42 | 16 nov 2007 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 320.000 | 1.481 | 1.798 | Matrícula 0, 15º RI |
| BX 07 Garagem ou depósito | 16 nov 2007 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 14 | 29 ago 2007 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 280.000 | 1.296 | 1.573 | Matrícula 8973, 15º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 29 ago 2007 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 8974, 15º RI |
| BX 45 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 216 m² | ≈ 178 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 121 | 3 mai 2007 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 280.500 | 1.299 | 1.576 | Matrícula 8541, 15º RI |
| BX 09 Garagem ou depósito | 3 mai 2007 | 70 m² | — | R$ 79.500 | 1.136 | — | Matrícula 8542, 15º RI |
| AP 33 | 31 dez 2006 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 303.000 | 1.403 | 1.702 | Matrícula 8664, 15º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 31 dez 2006 | 70 m² | — | R$ 79.000 | 1.129 | — | Matrícula 8804, 15º RI |
| AP 22 | 30 ago 2006 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 210.000 | 972 | 1.180 | Matrícula 8507, 15º RI |
| BX 45 Garagem ou depósito | 30 ago 2006 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 8508, 15º RI |
| AP 161 | 9 jun 2006 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 334.000 | 1.546 | 1.876 | Matrícula 8546, 15º RI |
| BX 42 Garagem ou depósito | 9 jun 2006 | 35 m² | — | R$ 38.000 | 1.086 | — | Matrícula 8545, 15º RI |
| AP 71 | 27 jan 2006 | 216 m² | ≈ 178 m² | R$ 250.000 | 1.157 | 1.404 | Matrícula 8499, 15º RI |
| BX 58 Garagem ou depósito | 27 jan 2006 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 9069, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.280/m² para R$ 6.467/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 216 m² construídos, ≈ 178 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 1183 | 1988 | 17 | — |
| Edifício Villa Dei Fiori Rua Zacarias de Gois, 966 | 1986 | 12 | 3.781 |
| Rua Zacarias de Gois, 1054 | 1971 | 3 | 10.588 |
| Rua Zacarias de Gois, 977 | 1987 | 10 | — |
| Rua República do Iraque, 1124 | 1988 | 18 | 4.995 |
| Rua Edson, 1288 | 1944 | 5 | 18.111 |