Rua Edson, 260
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 2 fev 2022
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 E BOX | 2 fev 2022 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 2.500.000 | 4.058 | 7.143 | Matrícula 104569, 15º RI |
| APTO 121 E BOX | 23 dez 2021 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 2.450.000 | 3.977 | 7.000 | Matrícula 106895, 15º RI |
| APTO 71 E BOX Permuta | 23 jun 2021 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 2.159.251 | 3.505 | 6.169 | Matrícula 105347, 15º RI |
| APTO 11 E BO | 4 abr 2019 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 2.000.000 | 3.247 | 5.714 | Matrícula 103965, 15º RI |
| APTO 51 E BO | 6 set 2018 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 2.000.000 | 3.247 | 5.714 | Matrícula 103967, 15º RI |
| APTO 131 E B Abaixo da referência | 4 fev 2016 | 1.096 m² | ≈ 624 m² | R$ 2.450.000 | 2.235 | 3.926 | Matrícula 103970, 15º RI |
| APTO 61 E BO | 28 jan 2015 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 2.375.000 | 3.856 | 6.786 | Matrícula 103968, 15º RI |
| APTO 131 E B Dação em pagamento | 5 set 2014 | 1.096 m² | ≈ 624 m² | R$ 645.285 | 589 | 1.034 | Matrícula 103970, 15º RI |
| APTO 101 E B | 26 ago 2014 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 2.805.000 | 4.554 | 8.014 | Matrícula 104585, 15º RI |
| APTO 11 E BO | 11 mai 2012 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 1.700.000 | 2.760 | 4.857 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 31 E BO Cessão de direitos | 17 nov 2011 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 552.080 | 896 | 1.577 | Matrícula 103966, 15º RI |
| APTO 31 E BO Outra transmissão | 30 set 2011 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 164.040 | 266 | 469 | Matrícula 103966, 15º RI |
| APTO 81 E BO | 30 set 2011 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 1.479.000 | 2.401 | 4.226 | Matrícula 104436, 15º RI |
| APTO 41 E BO | 20 jan 2009 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 987.000 | 1.602 | 2.820 | Matrícula 115578, 15º RI |
| APTO 101 E B Adjudicação compulsória | 30 ago 2008 | 616 m² | ≈ 350 m² | — | — | — | Matrícula 104585, 15º RI |
| APTO 111 E B | 18 ago 2008 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 1.100.000 | 1.786 | 3.143 | Matrícula 104453, 15º RI |
| APTO 91 E BO | 22 ago 2007 | 616 m² | ≈ 350 m² | R$ 944.192 | 1.533 | 2.698 | Matrícula 103969, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.533/m² para R$ 4.058/m² (+165%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 616 m² construídos, ≈ 350 m² privativos 12 unidades vendidas
- 1.096 m² construídos, ≈ 624 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casapueblo Rua Edson, 278 | 1985 | 26 | — |
| Edifício Maison Classique Rua Prsa Isabel, 826 | 1990 | 14 | 4.657 |
| Rua Edson, 200 | 1982 | 79 | 6.054 |
| Rua Gabriele D'Annunzio, 263 | 1988 | 9 | 4.023 |
| Rua Gabriele Dom Annunzio, 263 | 1988 | 16 | — |
| Rua Edson, 243 | 2014 | 11 | 6.026 |