Edifício M. de Lille
Rua Edson, 513
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 874 mil
- 26 set 2023
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 26 set 2023 | 297 m² | — | R$ 874.000 | 2.943 | — | Matrícula 48032, 15º RI |
| GR 20 Abaixo da referência | 26 set 2023 | 61 m² | — | R$ 76.000 | 1.246 | — | Matrícula 48033, 15º RI |
| AP 91 | 17 jun 2023 | 297 m² | — | R$ 1.405.149 | 4.731 | — | Matrícula 49951, 15º RI |
| GR 16 Garagem ou depósito | 17 jun 2023 | 61 m² | — | R$ 235.615 | 3.863 | — | Matrícula 49952, 15º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 14 jun 2023 | 297 m² | — | R$ 1.062.000 | 3.576 | — | Matrícula 49951, 15º RI |
| GR 16 Dação em pagamento | 14 jun 2023 | 61 m² | — | R$ 218.000 | 3.574 | — | Matrícula 49952, 15º RI |
| AP 161 Arrematação em leilão | 6 abr 2023 | 550 m² | — | R$ 950.000 | 1.727 | — | Matrícula 48023, 15º RI |
| GR 22 Arrematação em leilão | 6 abr 2023 | 61 m² | — | R$ 75.000 | 1.230 | — | Matrícula 48024, 15º RI |
| GR 23 Arrematação em leilão | 6 abr 2023 | 61 m² | — | R$ 75.000 | 1.230 | — | Matrícula 48025, 15º RI |
| GR 17 Abaixo da referência | 27 out 2020 | 61 m² | — | R$ 50.000 | 820 | — | Matrícula 47284, 15º RI |
| AP 151 | 27 out 2020 | 297 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.367 | — | Matrícula 42276, 15º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 27 out 2020 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 70461, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 3.837/m² (+418%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 297 m² 7 unidades vendidas
- 550 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caroline Rua Constantino de Sousa, 1057 | 1982 | 40 | 5.000 |
| Rua Constantino de Sousa, 1106 | 1974 | 4 | — |
| Rua Constantino de Sousa, 1032 | 1985 | 67 | 5.952 |
| Rua Edson, 497 | 1982 | 29 | 4.645 |
| Rua João de Sousa Dias, 953 | 2024 | 18 | 9.052 |
| Rua João de Sousa Dias, 983 | 1983 | 27 | 6.277 |