Edifício Caroline
Rua Constantino de Sousa, 1057
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.286
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VAGA | 13 jan 2026 | 90 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 5.000 | 9.000 | Matrícula 71836, 15º RI |
| AP 134 E VAGA Outra transmissão | 31 out 2025 | 90 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 71837, 15º RI |
| AP 143 E VAGA | 2 mai 2025 | 90 m² | 50 m² | R$ 572.000 | 6.356 | 11.440 | Matrícula 7343758, 15º RI |
| AP 24 E VAGA Abaixo da referência | 10 set 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 3.000 | Matrícula 71862, 15º RI |
| AP 141 E VAGA | 4 set 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 5.000 | 9.286 | Matrícula 71815, 15º RI |
| AP 21 E VAGA | 15 ago 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 5.000 | 9.286 | Matrícula 71829, 15º RI |
| AP 43 E VAGA | 28 mar 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 9.600 | Matrícula 73440, 15º RI |
| AP 43 E VAGA | 19 jan 2024 | 90 m² | 50 m² | R$ 329.000 | 3.656 | 6.580 | Matrícula 73440, 15º RI |
| AP 72 E VAGA | 25 jul 2023 | 93 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 7.000 | Matrícula 73438, 15º RI |
| AP 24 E VAGA | 1 abr 2022 | 90 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 4.778 | 8.600 | Matrícula 71862, 15º RI |
| AP.112 E VAGA | 24 nov 2021 | 93 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 9.000 | Matrícula 72030, 15º RI |
| AP.44 E VAGA Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 90 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 71867, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 5.000/m² (+429%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 50 m² privativos 12 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 70 m² privativos 8 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 50 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mont Courchevel Rua Edson, 621 | 1994 | 29 | 5.061 |
| Edifício M. de Lille Rua Edson, 513 | 1981 | 31 | — |
| Rua Constantino de Sousa, 1025 | 1992 | 9 | 4.496 |
| Rua Constantino de Sousa, 1106 | 1974 | 4 | — |
| Edifício Huascar Rua João de Sousa Dias, 881 | 1996 | 16 | 4.909 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1051 | 1988 | 8 | 3.271 |