Edifício Huascar
Rua João de Sousa Dias, 881
- R$/m² construído
- 4.909
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.580
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 29 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 4 VGS | 29 jun 2026 | 517 m² | 316 m² | R$ 2.820.000 | 5.455 | 8.924 | Matrícula 114358, 15º RI |
| AP 81 E 4 VGS | 16 dez 2025 | 517 m² | 316 m² | R$ 2.538.000 | 4.909 | 8.032 | Matrícula 144359, 15º RI |
| AP 51 E 4 VGS Integralização de capital | 15 set 2025 | 517 m² | 316 m² | R$ 184.625 | 357 | 584 | Matrícula 164184, 15º RI |
| AP 171 E 4 VGS | 26 ago 2024 | 598 m² | 317 m² | R$ 2.720.000 | 4.548 | 8.580 | Matrícula 144362, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG | 22 ago 2017 | 598 m² | 317 m² | R$ 2.700.000 | 4.515 | 8.517 | Matrícula 146067, 15º RI |
| AP 81 E 4 VG | 28 out 2016 | 598 m² | 317 m² | R$ 2.000.000 | 3.344 | 6.309 | Matrícula 144359, 15º RI |
| AP 141 E 4 V | 5 out 2016 | 598 m² | 317 m² | R$ 1.900.000 | 3.177 | 5.994 | Matrícula 144455, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG Outra transmissão | 16 mar 2015 | 598 m² | 317 m² | R$ 283.223 | 474 | 893 | Matrícula 146067, 15º RI |
| AP 111 E 4 V | 11 out 2013 | 598 m² | 317 m² | R$ 1.500.000 | 2.508 | 4.732 | Matrícula 144365, 15º RI |
| AP 11 E 4 VG | 13 mar 2013 | 598 m² | 317 m² | R$ 2.150.000 | 3.595 | 6.782 | Matrícula 145052, 15º RI |
| AP 91 E 4 VG | 12 nov 2012 | 598 m² | 317 m² | R$ 1.290.000 | 2.157 | 4.069 | Matrícula 144773, 15º RI |
| AP 161 E 4 V | 4 abr 2012 | 598 m² | 317 m² | R$ 1.875.000 | 3.135 | 5.915 | Matrícula 144454, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.505/m² para R$ 5.455/m² (+262%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 598 m² construídos, 317 m² privativos 9 unidades vendidas
- 517 m² construídos, 316 m² privativos 3 unidades vendidas
- 979 m² construídos, 525 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Constantino de Sousa, 1025 | 1992 | 9 | 4.496 |
| Edifício Mont Courchevel Rua Edson, 621 | 1994 | 29 | 5.061 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1051 | 1988 | 8 | 3.271 |
| Edifício Caroline Rua Constantino de Sousa, 1057 | 1982 | 40 | 5.000 |
| Edifício Cap D'Antibas Rua João de Sousa Dias, 854 | 1976 | 30 | 6.173 |
| Rua João de Souza Dias, 854 | 1976 | 4 | — |