Rua João de Souza Dias, 854
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 965 mil
- 18 set 2019
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 1 AND | 18 set 2019 | 243 m² | ≈ 191 m² | R$ 965.000 | 3.971 | 5.052 | Matrícula 14118, 15º RI |
| AP 41 | 5 set 2019 | 243 m² | ≈ 191 m² | R$ 815.000 | 3.354 | 4.267 | Matrícula 13991, 15º RI |
| AP 191 | 7 fev 2019 | 444 m² | ≈ 349 m² | R$ 1.364.000 | 3.072 | 3.908 | Matrícula 14002, 15º RI |
| AP 101 | 15 jan 2019 | 239 m² | ≈ 188 m² | R$ 1.100.000 | 4.603 | 5.851 | Matrícula 13999, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, ≈ 191 m² privativos 2 unidades vendidas
- 444 m² construídos, ≈ 349 m² privativos 1 unidade vendida
- 239 m² construídos, ≈ 188 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cap D'Antibas Rua João de Sousa Dias, 854 | 1976 | 30 | 6.173 |
| Rua Constantino de Sousa, 1174 | 1976 | 34 | — |
| Rua Barão de Jaceguai, 1195 | 1987 | 8 | 3.715 |
| Rua Constantino de Sousa, 923 | 1976 | 36 | 5.512 |
| Edifício Huascar Rua João de Sousa Dias, 881 | 1996 | 16 | 4.909 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1154 | 1988 | 107 | 6.124 |