Rua Edson, 53
- R$/m² construído
- 5.686
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 8 dez 2025
- Construção
- 1999
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 8 dez 2025 | 299 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.686 | — | Matrícula 160490, 15º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | 299 m² | — | — | — | — | Matrícula 170025, 15º RI |
| VG 35 2 SS Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 170026, 15º RI |
| VG 52 2SS Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 170027, 15º RI |
| VG 53 2SS Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 170028, 15º RI |
| VG 54 2SS Venda de parte do imóvel | 13 mar 2025 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 170029, 15º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 4 out 2024 | 299 m² | — | — | — | — | Matrícula 156339, 15º RI |
| VG 2/29/28 1SS Outra transmissão | 4 out 2024 | 39 m² | — | — | — | — | Matrícula 156340, 15º RI |
| VG 34 1SS Dação em pagamento | 11 out 2023 | 12 m² | — | R$ 100.000 | 8.333 | — | Matrícula 159736, 15º RI |
| VG 35 1SS Dação em pagamento | 11 out 2023 | 12 m² | — | R$ 100.000 | 8.333 | — | Matrícula 161288, 15º RI |
| VG 36 1SS Dação em pagamento | 11 out 2023 | 12 m² | — | R$ 100.000 | 8.333 | — | Matrícula 161289, 15º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 11 out 2023 | 299 m² | — | R$ 1.880.000 | 6.288 | — | Matrícula 159735, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.689/m² para R$ 5.686/m² (+237%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 299 m² 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Edson, 77 | 1986 | 44 | 5.245 |
| Edifício Villa Borghesi Rua Gil Eanes, 45 | 1983 | 29 | 5.290 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 102 | 1977 | 38 | 6.355 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 43 | 1983 | 72 | 5.120 |
| Edifício Camarotte Rua Gabriele D'Annunzio, 73 | 2009 | 22 | 11.123 |
| Edifício Camarotte Rua Gabriele Dom Annunzio, 73 | 2009 | 12 | — |