Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 102
- R$/m² construído
- 6.355
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 10 jun 2026 | 299 m² | — | R$ 2.500.000 | 8.361 | — | Matrícula 122647, 15º RI |
| AP 161 | 22 mai 2025 | 299 m² | — | R$ 1.350.000 | 4.515 | — | Matrícula 122647, 15º RI |
| AP 91 | 6 dez 2024 | 299 m² | — | R$ 1.880.000 | 6.288 | — | Matrícula 39239, 15º RI |
| AP 141 | 20 mai 2024 | 299 m² | — | R$ 2.028.000 | 6.783 | — | Matrícula 28650, 15º RI |
| AP 122 | 7 dez 2023 | 299 m² | — | R$ 1.900.000 | 6.355 | — | Matrícula 25317, 15º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2021 | 299 m² | — | — | — | — | Matrícula 25259, 15º RI |
| AP 102 | 12 nov 2021 | 299 m² | — | R$ 2.036.000 | 6.809 | — | Matrícula 25977, 15º RI |
| AP 212 | 13 ago 2021 | 299 m² | — | R$ 929.500 | 3.109 | — | Matrícula 40084, 15º RI |
| AP 232 | 23 abr 2021 | 299 m² | — | R$ 1.900.000 | 6.355 | — | Matrícula 25314, 15º RI |
| AP 61 | 4 dez 2020 | 299 m² | — | R$ 1.880.000 | 6.288 | — | Matrícula 28825, 15º RI |
| AP 71 | 4 dez 2020 | 299 m² | — | R$ 1.880.000 | 6.288 | — | Matrícula 37320, 15º RI |
| AP 151 | 27 ago 2020 | 299 m² | — | R$ 1.650.000 | 5.518 | — | Matrícula 28872, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.204/m² para R$ 8.361/m² (+594%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 299 m² 28 unidades vendidas
- 469 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Borghesi Rua Gil Eanes, 45 | 1983 | 29 | 5.290 |
| Rua Edson, 77 | 1986 | 44 | 5.245 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 79 | 1976 | 18 | 3.472 |
| Rua Edson, 53 | 1999 | 116 | 5.686 |
| Edifício Portobello Rua Gil Eanes, 127 | 1995 | 9 | 4.167 |
| Edifício Jd Des Tuileries Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 166 | 2003 | 33 | — |