Rua Edson, 77
- R$/m² construído
- 5.245
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.554
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 E BOX | 20 mai 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.000 | 5.245 | 9.554 | Matrícula 107166, 15º RI |
| APTO 71 E BOX | 6 fev 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 540.000 | 5.294 | 9.643 | Matrícula 102116, 15º RI |
| APTO.33 E BOX Integralização de capital | 8 jan 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 362.280 | 3.552 | 6.469 | Matrícula 105668, 15º RI |
| APTO 174 E BOX Integralização de capital | 25 nov 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 7.143 | Matrícula 110329, 15º RI |
| APTO 21 E BOX | 9 out 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 9.821 | Matrícula 103338, 15º RI |
| APTO 141 E BOX | 29 ago 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 10.536 | Matrícula 124900, 15º RI |
| APTO 154 E BOX | 22 ago 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 555.000 | 5.441 | 9.911 | Matrícula 103938, 15º RI |
| APTO 171 E BOX | 14 ago 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 355.000 | 3.480 | 6.339 | Matrícula 102412, 15º RI |
| AP.101 E BOX | 2 ago 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 460.600 | 4.516 | 8.225 | Matrícula 102115, 15º RI |
| APTO 92 E BOX | 29 abr 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 495.000 | 4.853 | 8.839 | Matrícula 105932, 15º RI |
| APTO 151 E BOX | 22 nov 2023 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 510.000 | 5.000 | 9.107 | Matrícula 113740, 15º RI |
| APTO 174 E BOX | 26 jul 2023 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 7.143 | Matrícula 110329, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 5.270/m² (+580%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Borghesi Rua Gil Eanes, 45 | 1983 | 29 | 5.290 |
| Rua Edson, 53 | 1999 | 116 | 5.686 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 102 | 1977 | 38 | 6.355 |
| Edifício Jd Des Tuileries Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 166 | 2003 | 33 | — |
| Edifício Artisan Rua Edson, 110 | 2016 | 53 | 10.118 |
| Edifício The Best One Rua Edson, 159 | 1993 | 17 | 3.981 |