Rua Edson, 77
- R$/m² construído
- 5.245
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.554
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 E BOX | 20 mai 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.000 | 5.245 | 9.554 | Matrícula 107166, 15º RI |
| APTO 71 E BOX | 6 fev 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 540.000 | 5.294 | 9.643 | Matrícula 102116, 15º RI |
| APTO.33 E BOX Integralização de capital | 8 jan 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 362.280 | 3.552 | 6.469 | Matrícula 105668, 15º RI |
| APTO 174 E BOX Integralização de capital | 25 nov 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 7.143 | Matrícula 110329, 15º RI |
| APTO 21 E BOX | 9 out 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 9.821 | Matrícula 103338, 15º RI |
| APTO 141 E BOX | 29 ago 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 590.000 | 5.784 | 10.536 | Matrícula 124900, 15º RI |
| APTO 154 E BOX | 22 ago 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 555.000 | 5.441 | 9.911 | Matrícula 103938, 15º RI |
| APTO 171 E BOX | 14 ago 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 355.000 | 3.480 | 6.339 | Matrícula 102412, 15º RI |
| AP.101 E BOX | 2 ago 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 460.600 | 4.516 | 8.225 | Matrícula 102115, 15º RI |
| APTO 92 E BOX | 29 abr 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 495.000 | 4.853 | 8.839 | Matrícula 105932, 15º RI |
| APTO 151 E BOX | 22 nov 2023 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 510.000 | 5.000 | 9.107 | Matrícula 113740, 15º RI |
| APTO 174 E BOX | 26 jul 2023 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 7.143 | Matrícula 110329, 15º RI |
| APTO 153 E BOX | 10 jun 2022 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 8.036 | Matrícula 128567, 15º RI |
| APTO 93 E BOX | 29 dez 2021 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 8.036 | Matrícula 119731, 15º RI |
| APTO 13 E BO | 12 mar 2021 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 475.000 | 4.657 | 8.482 | Matrícula 102964, 15º RI |
| APTO 154 E B Venda de parte do imóvel | 5 jul 2019 | 102 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 103938, 15º RI |
| APTO 53 E BO | 24 mar 2017 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 410.000 | 4.020 | 7.321 | Matrícula 129837, 15º RI |
| APTO 144 E B | 29 jul 2016 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 375.000 | 3.676 | 6.696 | Matrícula 101918, 15º RI |
| APTO 32 E BO | 27 mai 2016 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 8.036 | Matrícula 109272, 15º RI |
| APTO 163 E B Adjudicação compulsória | 22 fev 2016 | 102 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 123748, 15º RI |
| APTO 154 E B | 7 dez 2015 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 6.786 | Matrícula 103938, 15º RI |
| APTO 133 E B | 8 jun 2015 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 6.250 | Matrícula 109083, 15º RI |
| APTO 21 E BO | 5 ago 2014 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 410.000 | 4.020 | 7.321 | Matrícula 103338, 15º RI |
| APTO 142 E B | 24 fev 2014 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 4.216 | 7.679 | Matrícula 166339, 15º RI |
| APTO 81 E BO | 15 out 2013 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 3.873 | 7.054 | Matrícula 102117, 15º RI |
| APTO 51 E BO | 29 ago 2013 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 6.786 | Matrícula 111808, 15º RI |
| APTO 24 E BO | 16 ago 2013 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 3.627 | 6.607 | Matrícula 102966, 15º RI |
| APTO 13 E BO | 21 jun 2013 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 385.000 | 3.775 | 6.875 | Matrícula 102964, 15º RI |
| APTO 133 E B | 26 nov 2012 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 6.071 | Matrícula 109083, 15º RI |
| APTO 112 E B | 10 ago 2011 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.464 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 164 E B | 15 abr 2011 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 258.000 | 2.529 | 4.607 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 53 E BO | 7 jan 2011 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.679 | Matrícula 129837, 15º RI |
| APTO 11 E BO | 22 dez 2010 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.607 | Matrícula 104544, 15º RI |
| APTO 152 E B Arrematação em leilão | 27 out 2010 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 3.036 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 32 E BO | 27 mai 2010 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 4.107 | Matrícula 109272, 15º RI |
| APTO 142 E B | 30 mar 2010 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 162.000 | 1.588 | 2.893 | Matrícula 166339, 15º RI |
| APTO 174 E B | 18 ago 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 2.321 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 61 E BO | 17 abr 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.078 | 1.964 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 13 E BO | 16 mar 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 2.321 | Matrícula 102964, 15º RI |
| APTO 71 E BO | 9 mar 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 2.500 | Matrícula 102116, 15º RI |
| APTO 162 E B | 5 set 2008 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 115.000 | 1.127 | 2.054 | Matrícula 101824, 15º RI |
| APTO 91 E BO | 25 mar 2007 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.429 | Matrícula 103014, 15º RI |
| APTO 144 E B | 15 set 2006 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 50.000 | 490 | 893 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 64 E BO | 8 jun 2006 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 108.000 | 1.059 | 1.929 | Matrícula 105545, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 5.270/m² (+580%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Borghesi Rua Gil Eanes, 45 | 1983 | 29 | 5.290 |
| Rua Edson, 53 | 1999 | 116 | 5.686 |
| Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 102 | 1977 | 38 | 6.355 |
| Edifício Jd Des Tuileries Rua Álvaro Luís R de Assumpcao, 166 | 2003 | 33 | — |
| Edifício Artisan Rua Edson, 110 | 2016 | 53 | 10.118 |
| Edifício The Best One Rua Edson, 159 | 1993 | 17 | 3.981 |