Rua Eduardo Coimbra, 86
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 12 ago 2019
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53A | 12 ago 2019 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 170954, 18º RI |
| AP 44B | 27 jul 2015 | 48 m² | — | R$ 175.000 | 3.646 | — | Matrícula 191486, 18º RI |
| AP 33A | 7 abr 2015 | 48 m² | — | R$ 190.000 | 3.958 | — | Matrícula 170582, 18º RI |
| AP 21B | 18 jul 2014 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 219576, 18º RI |
| AP 53B | 31 mar 2014 | 56 m² | — | R$ 175.000 | 3.125 | — | Matrícula 119337, 18º RI |
| AP 13B | 9 jan 2014 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 213974, 18º RI |
| AP 43B | 17 abr 2013 | 56 m² | — | R$ 164.000 | 2.929 | — | Matrícula 170953, 18º RI |
| AP 44B | 2 out 2012 | 48 m² | — | R$ 145.000 | 3.021 | — | Matrícula 191486, 18º RI |
| AP 53B | 26 ago 2011 | 56 m² | — | R$ 110.000 | 1.964 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 14A | 3 ago 2011 | 56 m² | — | R$ 110.000 | 1.964 | — | Matrícula 177382, 18º RI |
| AP 12A | 11 jun 2010 | 48 m² | — | R$ 40.000 | 833 | — | Matrícula 195053, 18º RI |
| AP 44A | 25 mai 2010 | 56 m² | — | R$ 78.000 | 1.393 | — | Matrícula 173710, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 990/m² para R$ 4.167/m² (+321%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 6 unidades vendidas
- 56 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 582 | 1985 | 19 | — |
| Rua Eduardo Coimbra, 55 | 1985 | 7 | 3.390 |
| Rua Eduardo Coimbra, 61 | 1985 | 15 | 2.034 |
| Travessa Caetano Filgueiras, 50 | 1985 | 6 | — |
| Travessa Caetano Filgueiras, 52 | 1985 | 15 | 2.746 |
| Travessa Caetano Filgueiras, 74 | 1985 | 11 | — |