Rua João Amado Coutinho, 582
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 20 abr 2023
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41A | 20 abr 2023 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 207083, 18º RI |
| AP 32B | 9 ago 2022 | 56 m² | — | R$ 185.000 | 3.304 | — | Matrícula 170785, 18º RI |
| AP 34A | 22 jun 2018 | 56 m² | — | R$ 69.000 | 1.232 | — | Matrícula 174165, 18º RI |
| AP 52B | 25 jul 2017 | 56 m² | — | R$ 175.000 | 3.125 | — | Matrícula 229030, 18º RI |
| AP 13A Abaixo da referência | 13 dez 2016 | 48 m² | — | R$ 17.500 | 365 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43B | 14 jul 2015 | 56 m² | — | R$ 164.000 | 2.929 | — | Matrícula 134305, 18º RI |
| AP 42B | 27 fev 2015 | 56 m² | — | R$ 170.000 | 3.036 | — | Matrícula 179222, 18º RI |
| AP 54B | 12 jan 2015 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 170788, 18º RI |
| AP 43B | 19 nov 2014 | 56 m² | — | R$ 40.000 | 714 | — | Matrícula 134305, 18º RI |
| AP 12A | 13 nov 2012 | 48 m² | — | R$ 90.000 | 1.875 | — | Matrícula 170783, 18º RI |
| AP 43A | 21 dez 2011 | 48 m² | — | R$ 125.000 | 2.604 | — | Matrícula 204666, 18º RI |
| AP 22A | 24 nov 2011 | 48 m² | — | R$ 120.000 | 2.500 | — | Matrícula 207027, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 3.036/m² (+335%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 8 unidades vendidas
- 48 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Coimbra, 86 | 1985 | 14 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 544 | 1985 | 22 | — |
| Rua Eduardo Coimbra, 55 | 1985 | 7 | 3.390 |
| Rua Eduardo Coimbra, 61 | 1985 | 15 | 2.034 |
| Travessa Caetano Filgueiras, 50 | 1985 | 6 | — |
| Travessa Caetano Filgueiras, 52 | 1985 | 15 | 2.746 |