Rua Eduardo Sanchez, 229
- R$/m² construído
- 2.041
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 10 set 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22B | 10 set 2024 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 86255, 7º RI |
| AP 31B | 22 set 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 86264, 7º RI |
| AP 12A | 6 set 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 86242, 7º RI |
| AP 11C | 25 abr 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 86241, 7º RI |
| AP 34A | 16 mar 2010 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 86272, 7º RI |
| AP 44C | 1 set 2009 | 49 m² | — | R$ 41.397 | 845 | — | Matrícula 86286, 7º RI |
| AP 11B | 19 dez 2008 | 49 m² | — | R$ 36.997 | 755 | — | Matrícula 86240, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 2.041/m² (+170%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eduardo Sanchez, 275 | 1996 | 16 | 1.240 |
| Rua Eduardo Sanchez, 183 | 1996 | 11 | 2.098 |
| Rua Juan Andres, 75 | 1996 | 12 | 2.092 |
| Rua Oliveira Romã, 81 | 1996 | 10 | 1.083 |
| Rua Juan Andres, 97 | 1996 | 6 | 2.510 |
| Rua Cristiano Lobe, 41 | 1996 | 6 | 1.932 |