Edifício Bermudas
Rua Eleonora Cintra, 155
- R$/m² construído
- 2.401
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.815
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 21 out 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E BOX | 21 out 2025 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.800.000 | 3.087 | 4.905 | Matrícula 122941, 9º RI |
| AP 91 E BOX Arrematação em leilão | 14 out 2024 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.030.000 | 1.767 | 2.807 | Matrícula 122952, 9º RI |
| AP 171 E BOX | 24 abr 2024 | 1.017 m² | ≈ 640 m² | R$ 1.500.000 | 1.475 | 2.344 | Matrícula 122949, 9º RI |
| AP 91 E BOX Retomada por inadimplência | 3 jan 2024 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.079.000 | 1.851 | 2.940 | Matrícula 122952, 9º RI |
| AP 101 E BOX | 6 out 2023 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.400.000 | 2.401 | 3.815 | Matrícula 132119, 9º RI |
| AP 31 E BOX | 30 ago 2023 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.121.752 | 1.924 | 3.057 | Matrícula 122947, 9º RI |
| AP 111 E BOX | 3 mai 2023 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.370.000 | 2.350 | 3.733 | Matrícula 122942, 9º RI |
| AP 21 E BOX Arrematação em leilão | 7 dez 2022 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 760.211 | 1.304 | 2.071 | Matrícula 122948, 9º RI |
| AP 121 E BOX | 11 nov 2022 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.900.000 | 3.259 | 5.177 | Matrícula 122938, 9º RI |
| AP 41 E BOX Arrematação em leilão | 25 jan 2021 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.623.948 | 2.786 | 4.425 | Matrícula 122946, 9º RI |
| AP 81 E BOX | 1 nov 2019 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.623.290 | 2.784 | 4.423 | Matrícula 122943, 9º RI |
| AP 121 E BOX Abaixo da referência | 23 mai 2019 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.170.000 | 2.007 | 3.188 | Matrícula 122938, 9º RI |
| AP 51 E BOX Venda de parte do imóvel | 22 ago 2018 | 583 m² | ≈ 367 m² | — | — | — | Matrícula 132120, 9º RI |
| AP 121 E BOX Permuta | 22 jul 2016 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 1.050.000 | 1.801 | 2.861 | Matrícula 122938, 9º RI |
| AP 121 E BOX Abaixo da referência | 10 fev 2014 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 600.000 | 1.029 | 1.635 | Matrícula 122938, 9º RI |
| AP 91 E BOX | 6 jun 2013 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 855.000 | 1.467 | 2.330 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 E BOX Arrematação em leilão | 4 abr 2011 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 600.000 | 1.029 | 1.635 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 E BOX Abaixo da referência | 16 mar 2009 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 280.000 | 480 | 763 | Matrícula 122939, 9º RI |
| AP 11 E BOX Adjudicação | 24 jun 2008 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 7.400 | 13 | 20 | Matrícula 122939, 9º RI |
| AP 101 E BOX | 30 mai 2006 | 583 m² | ≈ 367 m² | R$ 550.000 | 943 | 1.499 | Matrícula 132119, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 943/m² para R$ 3.087/m² (+227%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 583 m² construídos, ≈ 367 m² privativos 11 unidades vendidas
- 1.017 m² construídos, ≈ 640 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Anália Franco Rua Eleonora Cintra, 168 | 1986 | 24 | — |
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 197 | 1986 | 15 | — |
| Edifício Pal Anália Franco Rua Luiz dos Santos Cabral, 171 | 1986 | 15 | 2.758 |
| Edifício San Francisco Rua Padre Landell de Moura, 359 | 1987 | 10 | 2.032 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Eleonora Cintra, 90 | 1995 | 24 | 4.120 |
| Residencial Paseo del Prado Rua Rosa das Neves, 80 | 2010 | 144 | — |