Edifício Res Anália Franco
Rua Eleonora Cintra, 168
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 31 ago 2023
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 2 VAGAS | 31 ago 2023 | 229 m² | 132 m² | R$ 500.000 | 2.183 | 3.788 | Matrícula 111939, 9º RI |
| AP 151 E 3 VAGAS Arrematação em leilão | 13 abr 2023 | 394 m² | 230 m² | R$ 1.100.000 | 2.792 | 4.783 | Matrícula 111953, 9º RI |
| AP 12 E 2 VAGAS | 6 set 2022 | 229 m² | 132 m² | R$ 835.000 | 3.646 | 6.326 | Matrícula 111926, 9º RI |
| AP 21 E 2 VAGAS | 24 ago 2022 | 229 m² | 132 m² | R$ 680.000 | 2.969 | 5.152 | Matrícula 111927, 9º RI |
| AP 22 E 2 VAGAS | 18 out 2021 | 229 m² | 132 m² | R$ 710.000 | 3.100 | 5.379 | Matrícula 111928, 9º RI |
| AP 102 E 2 V | 11 set 2020 | 229 m² | 132 m² | R$ 550.000 | 2.402 | 4.167 | Matrícula 111944, 9º RI |
| AP 41 E 2 VA | 18 dez 2019 | 229 m² | 132 m² | R$ 530.000 | 2.314 | 4.015 | Matrícula 111931, 9º RI |
| AP 91 E 2 VA | 30 out 2018 | 229 m² | 132 m² | R$ 640.000 | 2.795 | 4.848 | Matrícula 111941, 9º RI |
| AP 42 E 2 VA Abaixo da referência | 9 out 2015 | 229 m² | 132 m² | R$ 315.000 | 1.376 | 2.386 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 E 2 VA Venda de parte do imóvel | 25 jun 2015 | 229 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 111932, 9º RI |
| AP 21 E 2 VA | 3 jun 2014 | 229 m² | 132 m² | R$ 580.000 | 2.533 | 4.394 | Matrícula 111927, 9º RI |
| AP 82 2 VAGA | 4 out 2013 | 229 m² | 132 m² | R$ 350.000 | 1.528 | 2.652 | Matrícula 111940, 9º RI |
| AP 12 E 2 VA | 11 jul 2013 | 229 m² | 132 m² | R$ 266.000 | 1.162 | 2.015 | Matrícula 111926, 9º RI |
| AP 81 E 2 VA | 25 fev 2013 | 229 m² | 132 m² | R$ 500.000 | 2.183 | 3.788 | Matrícula 111939, 9º RI |
| AP 61 E 2 VA | 27 ago 2012 | 229 m² | 132 m² | R$ 350.000 | 1.528 | 2.652 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32 E 2 VA | 17 fev 2012 | 229 m² | 132 m² | R$ 450.000 | 1.965 | 3.409 | Matrícula 111930, 9º RI |
| AP 152 E 3 V | 9 set 2011 | 394 m² | 230 m² | R$ 700.000 | 1.777 | 3.043 | Matrícula 111954, 9º RI |
| AP 81 E 2 VA Abaixo da referência | 16 ago 2011 | 229 m² | 132 m² | R$ 160.000 | 699 | 1.212 | Matrícula 111939, 9º RI |
| AP 22 E 2 VA Outra transmissão | 10 nov 2010 | 229 m² | 132 m² | — | — | — | Matrícula 111928, 9º RI |
| AP 141 E 2 V | 26 mar 2010 | 229 m² | 132 m² | R$ 295.000 | 1.288 | 2.235 | Matrícula 111951, 9º RI |
| AP 82 2 VAGA Cessão de direitos | 25 mai 2009 | 229 m² | 132 m² | R$ 290.000 | 1.266 | 2.197 | Matrícula 111940, 9º RI |
| AP 82 2 VAGA | 25 mai 2009 | 229 m² | 132 m² | R$ 290.000 | 1.266 | 2.197 | Matrícula 111940, 9º RI |
| AP 151 E 3 V Abaixo da referência | 1 ago 2008 | 394 m² | 230 m² | R$ 200.000 | 508 | 870 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 E 2 VA | 17 jan 2006 | 229 m² | 132 m² | R$ 245.000 | 1.070 | 1.856 | Matrícula 111934, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.070/m² para R$ 2.183/m² (+104%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, 132 m² privativos 13 unidades vendidas
- 394 m² construídos, 230 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pal Anália Franco Rua Luiz dos Santos Cabral, 171 | 1986 | 15 | 2.758 |
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 197 | 1986 | 15 | — |
| Edifício Bermudas Rua Eleonora Cintra, 155 | 1987 | 20 | 2.401 |
| Edifício San Francisco Rua Padre Landell de Moura, 359 | 1987 | 10 | 2.032 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Eleonora Cintra, 90 | 1995 | 24 | 4.120 |
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 120 | 2014 | 40 | 7.738 |