Edifício Ana Lúcia
Rua Eleonora Cintra, 90
- R$/m² construído
- 4.120
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 6 fev 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2 VG | 6 fev 2026 | 267 m² | 150 m² | R$ 1.060.000 | 3.970 | 7.067 | Matrícula 171119, 9º RI |
| AP 91 E 2 VG | 25 mar 2024 | 267 m² | 150 m² | R$ 1.160.000 | 4.345 | 7.733 | Matrícula 173983, 9º RI |
| AP 81 E 2 VG | 7 mar 2024 | 267 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 4.120 | 7.333 | Matrícula 283080, 9º RI |
| AP 102 E 2 VG Abaixo da referência | 28 abr 2023 | 267 m² | 150 m² | R$ 280.000 | 1.049 | 1.867 | Matrícula 165780, 9º RI |
| AP 81 E 2 VG | 19 dez 2019 | 267 m² | 150 m² | R$ 550.000 | 2.060 | 3.667 | Matrícula 283080, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG Permuta | 6 nov 2019 | 267 m² | 150 m² | R$ 250.000 | 936 | 1.667 | Matrícula 162340, 9º RI |
| AP 81 E 2 VG Abaixo da referência | 25 out 2019 | 267 m² | 150 m² | R$ 217.725 | 815 | 1.452 | Matrícula 283080, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG Abaixo da referência | 24 abr 2018 | 267 m² | 150 m² | R$ 144.000 | 539 | 960 | Matrícula 283079, 9º RI |
| AP 102 E 2 V Abaixo da referência | 28 out 2016 | 267 m² | 150 m² | R$ 365.000 | 1.367 | 2.433 | Matrícula 165780, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 24 mai 2016 | 267 m² | 150 m² | R$ 224.910 | 842 | 1.499 | Matrícula 283077, 9º RI |
| AP 102 E 2 V Arrematação em leilão | 14 mai 2014 | 267 m² | 150 m² | R$ 841.420 | 3.151 | 5.609 | Matrícula 165780, 9º RI |
| AP 52 E 2 VG | 5 fev 2013 | 267 m² | 150 m² | R$ 247.002 | 925 | 1.647 | Matrícula 104493, 9º RI |
| AP 31 E 3 VG | 11 jan 2013 | 293 m² | 165 m² | R$ 600.000 | 2.048 | 3.636 | Matrícula 242110, 9º RI |
| AP 31 E 3 VG Abaixo da referência | 22 ago 2012 | 293 m² | 165 m² | R$ 170.000 | 580 | 1.030 | Matrícula 104493, 9º RI |
| AP 41 E 3 VG Abaixo da referência | 22 ago 2012 | 293 m² | 165 m² | R$ 170.000 | 580 | 1.030 | Matrícula 104493, 9º RI |
| AP 91 E 2 VG | 24 abr 2012 | 267 m² | 150 m² | R$ 370.000 | 1.386 | 2.467 | Matrícula 173983, 9º RI |
| AP 121 E 3 V | 7 fev 2011 | 293 m² | 165 m² | R$ 462.000 | 1.577 | 2.800 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 E 3 V | 10 ago 2010 | 293 m² | 165 m² | R$ 319.918 | 1.092 | 1.939 | Matrícula 171437, 9º RI |
| AP 112 E 3 V | 12 nov 2008 | 293 m² | 165 m² | R$ 355.000 | 1.212 | 2.152 | Matrícula 159072, 9º RI |
| AP 111 E 2 V | 30 jul 2008 | 267 m² | 150 m² | R$ 230.000 | 861 | 1.533 | Matrícula 176655, 9º RI |
| AP 101 E 2 V | 24 jun 2008 | 267 m² | 150 m² | R$ 335.000 | 1.255 | 2.233 | Matrícula 208273, 9º RI |
| AP 101 E 2 V | 30 mai 2008 | 267 m² | 150 m² | R$ 229.200 | 858 | 1.528 | Matrícula 104493, 9º RI |
| AP 131 E 4 V | 30 out 2006 | 320 m² | 180 m² | R$ 260.000 | 812 | 1.444 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 102 E 2 V | 31 jan 2006 | 267 m² | 150 m² | R$ 165.000 | 618 | 1.100 | Matrícula 165780, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 715/m² para R$ 3.970/m² (+455%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² construídos, 150 m² privativos 10 unidades vendidas
- 293 m² construídos, 165 m² privativos 4 unidades vendidas
- 320 m² construídos, 180 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Conquest Rua Luiz dos Santos Cabral, 55 | 2013 | 53 | 7.592 |
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 120 | 2014 | 40 | 7.738 |
| Edifício Pal Anália Franco Rua Luiz dos Santos Cabral, 171 | 1986 | 15 | 2.758 |
| Edifício Res Anália Franco Rua Eleonora Cintra, 168 | 1986 | 24 | — |
| Edifício Villa Lobos Rua Padre Landell de Moura, 243 | 2000 | 34 | — |
| Edifício San Francisco Rua Padre Landell de Moura, 359 | 1987 | 10 | 2.032 |