Rua Elias Mertel, 37
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 27 nov 2020
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22B | 27 nov 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.333 | Matrícula 175237, 16º RI |
| AP 52A | 29 mai 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.571 | Matrícula 124196, 16º RI |
| AP 41A | 6 mar 2020 | 59 m² | 51 m² | R$ 178.000 | 3.017 | 3.490 | Matrícula 135899, 16º RI |
| AP 22B Cessão de direitos | 26 fev 2019 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 175237, 16º RI |
| AP 42C | 8 jun 2017 | 59 m² | 51 m² | R$ 178.800 | 3.031 | 3.506 | Matrícula 122654, 16º RI |
| AP 42A | 6 jan 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.571 | Matrícula 135614, 16º RI |
| AP 52A | 26 nov 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 158.000 | 3.224 | 3.762 | Matrícula 124196, 16º RI |
| AP 31B | 14 mai 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.381 | Matrícula 135609, 16º RI |
| AP 41C | 9 fev 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 143.640 | 2.931 | 3.420 | Matrícula 107817, 16º RI |
| AP 32B | 29 jun 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.381 | Matrícula 120951, 16º RI |
| AP 21 C | 31 mai 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.667 | Matrícula 122233, 16º RI |
| AP 51C | 25 nov 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.633 | 1.905 | Matrícula 116896, 16º RI |
| AP 42A | 18 dez 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 68.000 | 1.388 | 1.619 | Matrícula 135614, 16º RI |
| AP 41A | 24 jul 2008 | 59 m² | 51 m² | R$ 33.000 | 559 | 647 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42C | 10 jun 2008 | 59 m² | 51 m² | R$ 73.000 | 1.237 | 1.431 | Matrícula 122654, 16º RI |
| AP 52A | 10 mar 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 46.500 | 949 | 1.107 | Matrícula 124196, 16º RI |
| AP 32C | 18 dez 2007 | 59 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.176 | Matrícula 122234, 16º RI |
| AP 52B | 6 dez 2006 | 49 m² | 42 m² | R$ 48.000 | 980 | 1.143 | Matrícula 128345, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 3.017/m² (+208%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 51 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Elias Mertel, 107 | 1986 | 18 | 2.712 |
| Rua Elias Mertel, 87 | 1986 | 24 | 3.214 |
| Rua Elias Mertel, 38 | 1986 | 13 | 2.862 |
| Rua Domenico Melli, 130 | 1986 | 19 | 2.276 |
| Rua Domenico Melli, 339 | 1986 | 19 | — |
| Rua Estefano Filipini, 52 | 1986 | 14 | — |