Rua Elias Mertel, 38
- R$/m² construído
- 2.862
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 C | 17 jul 2026 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 94250, 16º RI |
| AP 22 C E BOX | 26 mai 2026 | 69 m² | — | R$ 150.000 | 2.174 | — | Matrícula 125244, 16º RI |
| AP 41 A E BOX | 16 jun 2025 | 69 m² | — | R$ 245.000 | 3.551 | — | Matrícula 115998, 16º RI |
| AP 31A | 18 nov 2024 | 59 m² | — | R$ 125.000 | 2.119 | — | Matrícula 117715, 16º RI |
| AP12A E BOX Abaixo da referência | 3 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 93592, 16º RI |
| AP 52 A E BO | 28 set 2016 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 88861, 16º RI |
| AP 41 A E BO | 2 jul 2015 | 69 m² | — | R$ 190.000 | 2.754 | — | Matrícula 115998, 16º RI |
| AP 42 B E BO | 17 set 2014 | 49 m² | — | R$ 169.000 | 3.449 | — | Matrícula 113213, 16º RI |
| AP 32 C | 30 jun 2011 | 59 m² | — | R$ 120.000 | 2.034 | — | Matrícula 94250, 16º RI |
| AP 11 B | 10 fev 2011 | 49 m² | — | R$ 52.417 | 1.070 | — | Matrícula 76124, 16º RI |
| AP 32A | 15 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 117710, 16º RI |
| AP 41 B | 9 set 2009 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 77975, 16º RI |
| AP 21 C E BO | 31 jul 2009 | 49 m² | — | R$ 76.000 | 1.551 | — | Matrícula 80357, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.490/m² para R$ 3.121/m² (+109%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
- 59 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domenico Melli, 130 | 1986 | 19 | 2.276 |
| Rua Elias Mertel, 37 | 1986 | 18 | — |
| Rua Domenico Melli, 92 | 1986 | 21 | — |
| Rua Elias Mertel, 107 | 1986 | 18 | 2.712 |
| Rua Elias Mertel, 87 | 1986 | 24 | 3.214 |
| Avenida Waldemar Tietz, 1657 | 1986 | 24 | 2.362 |