Edifício Palazzo Darco
Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31
- R$/m² construído
- 4.521
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.795
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 18 mar 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 E 4VGS | 18 mar 2026 | 254 m² | ≈ 148 m² | R$ 1.200.000 | 4.724 | 8.108 | Matrícula 186705, 18º RI |
| AP 82 E 4VGS | 23 jan 2026 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.188.000 | 4.929 | 8.486 | Matrícula 186691, 18º RI |
| AP 131 E 4VGS Integralização de capital | 30 jul 2025 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 604.000 | 2.486 | 4.284 | Matrícula 186700, 18º RI |
| AP 111 E 4VGS | 4 jun 2025 | 240 m² | ≈ 140 m² | R$ 870.000 | 3.625 | 6.214 | Matrícula 186696, 18º RI |
| AP 41 E 4VGS | 16 mai 2025 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.070.000 | 4.403 | 7.589 | Matrícula 186682, 18º RI |
| AP 41 E 4VGS Dação em pagamento | 21 jun 2024 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 890.000 | 3.663 | 6.312 | Matrícula 186628, 18º RI |
| AP 81 E 4VGS | 3 abr 2024 | 250 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.130.250 | 4.521 | 7.795 | Matrícula 186690, 18º RI |
| AP 22 E 4VGS | 7 dez 2022 | 244 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.000.000 | 4.098 | 7.042 | Matrícula 186679, 18º RI |
| AP 131 E 4VGS | 19 out 2022 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 3.704 | 6.383 | Matrícula 186700, 18º RI |
| AP 81 E 4VGS | 13 abr 2022 | 250 m² | ≈ 145 m² | R$ 748.000 | 2.992 | 5.159 | Matrícula 186690, 18º RI |
| AP 102 E 4VGS Outra transmissão | 12 ago 2021 | 240 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 186695, 18º RI |
| AP 152 E 4VG | 23 out 2020 | 254 m² | ≈ 148 m² | R$ 720.000 | 2.835 | 4.865 | Matrícula 186705, 18º RI |
| AP 41 E 4VGS | 3 jul 2020 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 750.000 | 3.086 | 5.319 | Matrícula 186682, 18º RI |
| AP 161 E 4VG | 6 mar 2020 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 750.000 | 3.061 | 5.282 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 52 E 4VGS | 18 out 2019 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 730.000 | 3.004 | 5.177 | Matrícula 186685, 18º RI |
| AP 31 E 4VGS | 1 jul 2019 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 700.000 | 2.881 | 4.965 | Matrícula 186680, 18º RI |
| AP 122 E 4VG | 25 mar 2019 | 240 m² | ≈ 140 m² | R$ 820.000 | 3.417 | 5.857 | Matrícula 186699, 18º RI |
| AP 62 E 4VGS | 7 nov 2018 | 240 m² | ≈ 140 m² | R$ 870.000 | 3.625 | 6.214 | Matrícula 186687, 18º RI |
| AP 21 E 4VGS | 31 jul 2018 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 750.000 | 3.061 | 5.282 | Matrícula 186678, 18º RI |
| AP 192 E 4VG | 22 fev 2018 | 240 m² | ≈ 140 m² | R$ 917.650 | 3.824 | 6.555 | Matrícula 186713, 18º RI |
| AP 32 E 4VGS | 12 mai 2017 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 800.000 | 3.265 | 5.634 | Matrícula 186681, 18º RI |
| AP 91 E 4VGS | 25 abr 2014 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 787.500 | 3.214 | 5.546 | Matrícula 186692, 18º RI |
| AP 22 E 4VGS | 17 out 2013 | 244 m² | ≈ 142 m² | R$ 460.000 | 1.885 | 3.239 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 132 E 4VG | 14 out 2013 | 240 m² | ≈ 140 m² | R$ 270.000 | 1.125 | 1.929 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 71 E 4VGS | 21 ago 2013 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 735.000 | 3.050 | 5.250 | Matrícula 186688, 18º RI |
| AP 32 E 4VGS | 13 jun 2013 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 450.000 | 1.837 | 3.169 | Matrícula 186681, 18º RI |
| AP 51 E 4VGS | 8 mar 2013 | 246 m² | ≈ 143 m² | R$ 450.000 | 1.829 | 3.147 | Matrícula 186684, 18º RI |
| AP 42 E 4VGS | 8 nov 2011 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 420.000 | 1.714 | 2.958 | Matrícula 186683, 18º RI |
| AP 11 E 4VGS | 3 ago 2011 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 590.000 | 2.408 | 4.155 | Matrícula 186676, 18º RI |
| AP 192 E 4VG | 29 out 2010 | 240 m² | ≈ 140 m² | R$ 530.000 | 2.208 | 3.786 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 131 E 4VG | 4 fev 2010 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 430.000 | 1.770 | 3.050 | Matrícula 186700, 18º RI |
| AP 121 E 4VG Cessão de direitos | 27 jan 2010 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 450.000 | 1.867 | 3.214 | Matrícula 186698, 18º RI |
| AP 202 E 4VG | 26 nov 2009 | 240 m² | ≈ 140 m² | R$ 300.000 | 1.250 | 2.143 | Matrícula 186715, 18º RI |
| AP 121 E 4VG | 15 out 2009 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 300.000 | 1.245 | 2.143 | Matrícula 186698, 18º RI |
| AP 52 E 4VGS | 8 out 2009 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 360.000 | 1.481 | 2.553 | Matrícula 186685, 18º RI |
| AP 91 E 4VGS Adjudicação compulsória | 23 jun 2009 | 245 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 186692, 18º RI |
| AP 61 E 4VGS | 17 abr 2009 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 300.000 | 1.235 | 2.128 | Matrícula 186686, 18º RI |
| AP 152 E 4VG | 26 jan 2009 | 254 m² | ≈ 148 m² | R$ 350.000 | 1.378 | 2.365 | Matrícula 186705, 18º RI |
| AP 71 E 4VGS | 21 jan 2009 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 300.000 | 1.245 | 2.143 | Matrícula 186688, 18º RI |
| AP 82 E 4VGS | 19 jan 2009 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 350.000 | 1.452 | 2.500 | Matrícula 186691, 18º RI |
| AP 62 E 4VGS | 16 dez 2008 | 240 m² | ≈ 140 m² | R$ 405.000 | 1.688 | 2.893 | Matrícula 186687, 18º RI |
| AP 171 E 4VG | 29 ago 2008 | 240 m² | ≈ 140 m² | R$ 350.000 | 1.458 | 2.500 | Matrícula 186708, 18º RI |
| AP 22 E 4VGS | 1 jul 2008 | 244 m² | ≈ 142 m² | R$ 350.000 | 1.434 | 2.465 | Matrícula 8827, 18º RI |
| AP 41 E 4VGS | 13 jun 2008 | 243 m² | ≈ 141 m² | R$ 350.000 | 1.440 | 2.482 | Matrícula 186682, 18º RI |
| AP 72 E 4VGS | 13 jun 2008 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 300.000 | 1.245 | 2.143 | Matrícula 177080, 18º RI |
| AP 172 E 4VG | 13 jun 2008 | 254 m² | ≈ 148 m² | R$ 360.000 | 1.417 | 2.432 | Matrícula 186709, 18º RI |
| AP 52 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 30 mai 2008 | 243 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 181 E 4VG | 24 abr 2008 | 254 m² | ≈ 148 m² | R$ 350.000 | 1.378 | 2.365 | Matrícula 186710, 18º RI |
| AP 142 E 4VG | 8 abr 2008 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 357.500 | 1.483 | 2.554 | Matrícula 186703, 18º RI |
| AP 71 E 4VGS | 18 mar 2008 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 250.000 | 1.037 | 1.786 | Matrícula 186688, 18º RI |
| AP 162 E 4VG | 10 mar 2008 | 241 m² | ≈ 140 m² | R$ 370.000 | 1.535 | 2.643 | Matrícula 186707, 18º RI |
| AP 102 E 4VG | 21 fev 2008 | 240 m² | ≈ 140 m² | R$ 345.000 | 1.438 | 2.464 | Matrícula 186695, 18º RI |
| AP 12 E 4VGS | 29 jan 2008 | 245 m² | ≈ 142 m² | R$ 320.000 | 1.306 | 2.254 | Matrícula 186677, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.436/m² para R$ 4.827/m² (+236%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 8 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 7 unidades vendidas
- 241 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 6 unidades vendidas
- 243 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tevere Rua Liberato Carvalho Leite, 73 | 1999 | 15 | 2.162 |
| Rua Liberato Carvalho Leite, 33 | 2000 | 31 | 2.803 |
| Condomínio Ed Paulistano Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 975 | 1995 | 19 | 2.230 |
| Condomínio Ed Paulistano Rua Professor José Horacio Meirelles Teixei, 975 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Queen Elizabeth Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 99 | 1996 | 61 | 2.638 |
| Edifício Nimbus Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 18 | 1991 | 70 | 2.641 |