Rua Elza Guimarães, 49
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1956
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VILA AMALIA Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 176899, 3º RI |
| VILA AMALIA | 22 set 2022 | 110 m² | — | R$ 700.000 | 6.364 | — | Matrícula 73422, 3º RI |
| VILA AMALIA | 29 nov 2021 | 110 m² | — | R$ 690.000 | 6.273 | — | Matrícula 73422, 3º RI |
| VILA AMALIA Permuta | 27 ago 2019 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 73422, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 6.273/m² para R$ 6.364/m² (+1,4%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos José Sapienza, 101 | 2014 | 187 | 4.527 |
| Travessa Rocha Cabral, 35 | 1986 | 4 | 2.055 |
| Travessa Antônio Verso, 18 | 1994 | 3 | — |
| Edifício Primavera Rua Conselheiro Moreira de Barros, 4282 | 1989 | 134 | 3.084 |
| Edifício Buriti Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181 | 1988 | 65 | 2.436 |
| Residencial Vila Nova Life Rua Elza Guimarães, 283 | 2011 | 156 | 4.068 |