Edifício Maison D'France
Rua Embirucu, 179
- R$/m² construído
- 1.989
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.153
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GR SUB-SOLO 2 VG23 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 116681, 12º RI |
| APTO 133 | 23 dez 2025 | 176 m² | ≈ 111 m² | R$ 350.000 | 1.989 | 3.153 | Matrícula 116680, 12º RI |
| APTO 61 | 5 set 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.486 | 5.507 | Matrícula 68072, 12º RI |
| APTO 134 | 27 mai 2025 | 176 m² | ≈ 111 m² | R$ 257.387 | 1.462 | 2.319 | Matrícula 68067, 12º RI |
| APTO 132 | 17 jan 2025 | 176 m² | ≈ 111 m² | R$ 342.244 | 1.945 | 3.083 | Matrícula 68055, 12º RI |
| GR SUB-SOLO 2 Venda de parte do imóvel | 17 jan 2025 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68057, 12º RI |
| APTO 132 | 30 out 2024 | 176 m² | ≈ 111 m² | R$ 389.040 | 2.210 | 3.505 | Matrícula 68055, 12º RI |
| GR SUB-SOLO 2 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68057, 12º RI |
| APTO 24 2 AND | 13 mar 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.385 | 3.768 | Matrícula 68070, 12º RI |
| GR SUB-SOLO 1 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68071, 12º RI |
| GR SUB-VAGA 2 Arrematação em leilão | 19 jan 2024 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68057, 12º RI |
| APTO 132 Arrematação em leilão | 19 jan 2024 | 176 m² | ≈ 111 m² | R$ 381.978 | 2.170 | 3.441 | Matrícula 68055, 12º RI |
| APTO 42 | 10 jan 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.739 | Matrícula 166467, 12º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 106476, 12º RI |
| APTO 111 | 15 mar 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 206.700 | 1.896 | 2.996 | Matrícula 69826, 12º RI |
| APTO 102 | 21 dez 2022 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 257.540 | 2.363 | 3.732 | Matrícula 68053, 12º RI |
| GR SUB-SOLO 1 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2022 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 116935, 12º RI |
| APTO 62 | 16 ago 2022 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.110 | 3.333 | Matrícula 116934, 12º RI |
| BOX 14 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 117028, 12º RI |
| APTO 14 | 9 mai 2022 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 276.826 | 2.540 | 4.012 | Matrícula 117025, 12º RI |
| GR SUB-SOLO 2 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2021 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 16681, 12º RI |
| APTO 133 | 28 jul 2021 | 176 m² | ≈ 111 m² | R$ 219.782 | 1.249 | 1.980 | Matrícula 116680, 12º RI |
| APTO 92 | 14 ago 2020 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.560 | 2.464 | Matrícula 116486, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 14 ago 2020 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 116487, 12º RI |
| APTO 54 | 14 nov 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 3.623 | Matrícula 0, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 14 nov 2018 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 24 ago 2018 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68034, 12º RI |
| APTO 124 | 24 ago 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 185.000 | 1.697 | 2.681 | Matrícula 68033, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 26 mar 2018 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 121227, 12º RI |
| APTO 103 | 26 mar 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.667 | Matrícula 121226, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 19 mai 2017 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68071, 12º RI |
| APTO 24 2 A | 5 abr 2017 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 4.783 | Matrícula 68070, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 28 mar 2016 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| APTO 122 | 28 mar 2016 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 305.000 | 2.798 | 4.420 | Matrícula 0, 12º RI |
| APTO 13 | 23 out 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 315.000 | 2.890 | 4.565 | Matrícula 117220, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 31 jul 2013 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 115167, 12º RI |
| APTO 82 | 31 jul 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.294 | 3.623 | Matrícula 115166, 12º RI |
| APTO 84 | 18 abr 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 255.000 | 2.339 | 3.696 | Matrícula 116204, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 18 abr 2013 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 116205, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 8 mar 2013 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 116935, 12º RI |
| APTO 62 | 8 mar 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 2.064 | 3.261 | Matrícula 116934, 12º RI |
| APTO 94 | 28 fev 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 244.525 | 2.243 | 3.544 | Matrícula 90744, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 28 fev 2013 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 90745, 12º RI |
| APTO 14 | 20 set 2012 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.018 | 3.188 | Matrícula 117025, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 28 dez 2011 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 114853, 12º RI |
| APTO 72 | 28 dez 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.651 | 2.609 | Matrícula 114852, 12º RI |
| APTO 93 | 8 nov 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.449 | Matrícula 116202, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 8 nov 2011 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 116203, 12º RI |
| APTO 94 | 4 mai 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 148.000 | 1.358 | 2.145 | Matrícula 90744, 12º RI |
| APTO 101 | 11 fev 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 185.000 | 1.697 | 2.681 | Matrícula 68047, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 11 fev 2011 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68048, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 3 set 2010 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 166473, 12º RI |
| APTO 22 | 25 ago 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 156.000 | 1.431 | 2.261 | Matrícula 148887, 12º RI |
| APTO 62 | 14 jul 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.232 | Matrícula 116934, 12º RI |
| GR SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 14 jul 2010 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 116935, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 8 jul 2010 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 116935, 12º RI |
| APTO 92 | 30 out 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.174 | Matrícula 116486, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 20 out 2009 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68061, 12º RI |
| APTO 43 | 20 out 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 62.541 | 574 | 906 | Matrícula 68060, 12º RI |
| APTO 131 Abaixo da referência | 12 ago 2009 | 176 m² | ≈ 111 m² | R$ 28.600 | 162 | 258 | Matrícula 68064, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 12 ago 2009 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68065, 12º RI |
| APTO 132 | 26 jan 2009 | 176 m² | ≈ 111 m² | R$ 150.000 | 852 | 1.351 | Matrícula 68055, 12º RI |
| SUB-SOLO 2-VG 21 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2009 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68057, 12º RI |
| APTO 21 | 22 ago 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 113.000 | 1.037 | 1.638 | Matrícula 68041, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 22 ago 2008 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68042, 12º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 11 ago 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 47.377 | 435 | 687 | Matrícula 46461, 12º RI |
| APTO 134 | 30 jul 2008 | 176 m² | ≈ 111 m² | R$ 115.000 | 653 | 1.036 | Matrícula 68067, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 30 jul 2008 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68068, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 26 mar 2008 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 114855, 12º RI |
| APTO 104 | 26 mar 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 114.000 | 1.046 | 1.652 | Matrícula 114854, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 11 jan 2008 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 114855, 12º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 114854, 12º RI |
| APTO 14 | 28 dez 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 79.000 | 725 | 1.145 | Matrícula 117025, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 28 dez 2007 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 117028, 12º RI |
| APTO 54 | 30 nov 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.050 | 918 | 1.450 | Matrícula 146414, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 146415, 12º RI |
| APTO 72 | 21 set 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 780 | 1.232 | Matrícula 114852, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 21 set 2007 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 114853, 12º RI |
| APTO 101 | 25 jul 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 81.000 | 743 | 1.174 | Matrícula 68047, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 25 jul 2007 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68048, 12º RI |
| APTO 112 | 18 abr 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.159 | Matrícula 0, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 18 abr 2007 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 24 jan 2007 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 116487, 12º RI |
| APTO 92 | 24 jan 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 734 | 1.159 | Matrícula 116486, 12º RI |
| APTO 84 | 23 out 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 86.220 | 791 | 1.250 | Matrícula 116205, 12º RI |
| GR SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 23 out 2006 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 116205, 12º RI |
| GR SUB-SOLO Venda de parte do imóvel | 28 fev 2006 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 146415, 12º RI |
| APTO 54 | 28 fev 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 48.000 | 440 | 696 | Matrícula 146414, 12º RI |
| GR SUB-SOLO Venda de parte do imóvel | 2 fev 2006 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 68061, 12º RI |
| APTO 43 | 2 fev 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 62.541 | 574 | 906 | Matrícula 68060, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 574/m² para R$ 1.967/m² (+243%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 25 unidades vendidas
- 176 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Embirucu, 191 | 1970 | 4 | — |
| Rua Embirucu, 180 | 1980 | 11 | 4.500 |
| Rua Embirucu, 281 | 2012 | 6 | — |
| Residencial Embirucu II Rua Embirucu, 288 | 2011 | 5 | 5.424 |
| Residencial Fontana di Trevi Rua Leopoldo de Freitas, 94 | 2016 | 13 | 1.672 |
| Rua Embirucu, 298 | 1984 | 4 | — |