Rua Embirucu, 281
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 8 set 2021
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 8 set 2021 | 109 m² | — | R$ 450.000 | 4.128 | — | Matrícula 177953, 12º RI |
| CASA 5 | 12 jun 2013 | 109 m² | — | R$ 380.000 | 3.486 | — | Matrícula 177957, 12º RI |
| CASA 4 | 10 mai 2013 | 109 m² | — | R$ 350.000 | 3.211 | — | Matrícula 177956, 12º RI |
| CASA 1 | 7 mar 2013 | 109 m² | — | R$ 200.000 | 1.835 | — | Matrícula 177953, 12º RI |
| CASA 2 | 8 fev 2013 | 109 m² | — | R$ 340.000 | 3.119 | — | Matrícula 177954, 12º RI |
| CASA 3 | 15 jan 2013 | 109 m² | — | R$ 250.000 | 2.294 | — | Matrícula 177955, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 3.119/m² para R$ 4.128/m² (+32%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Embirucu II Rua Embirucu, 288 | 2011 | 5 | 5.424 |
| Rua Embirucu, 298 | 1984 | 4 | — |
| Condomínio Embicuru Rua Embirucu, 334 | 2017 | 3 | — |
| Rua Embirucu, 191 | 1970 | 4 | — |
| Rua Augusto Ostergreen, 278 | 2010 | 8 | 5.571 |
| Condomínio Vl Andrade Rua Manuel Oliveira Bueno, 77 | 2009 | 3 | — |