Condomínio Embicuru
Rua Embirucu, 334
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 17 jun 2022
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 01 | 17 jun 2022 | 95 m² | — | R$ 830.000 | 8.737 | — | Matrícula 207275, 12º RI |
| CS 03 | 24 ago 2018 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 207277, 12º RI |
| CS 02 | 19 jun 2018 | 95 m² | — | R$ 575.000 | 6.053 | — | Matrícula 207276, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 5.132/m² para R$ 8.737/m² (+70%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Embirucu, 298 | 1984 | 4 | — |
| Rua Augusto Ostergreen, 278 | 2010 | 8 | 5.571 |
| Residencial Embirucu II Rua Embirucu, 288 | 2011 | 5 | 5.424 |
| Rua Augusto Ostergreen, 268 | 1983 | 3 | 1.571 |
| Rua Embirucu, 281 | 2012 | 6 | — |
| Condomínio Vl Andrade Rua Manuel Oliveira Bueno, 77 | 2009 | 3 | — |