Rua Embirucu, 298
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 12 dez 2018
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 dez 2018 | 249 m² | — | R$ 500.000 | 2.008 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| Casa | 7 abr 2017 | 249 m² | — | R$ 331.200 | 1.330 | — | Matrícula 37268, 12º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 6 jun 2016 | 249 m² | — | R$ 505.804 | 2.031 | — | Matrícula 37268, 12º RI |
| Casa | 22 ago 2012 | 249 m² | — | R$ 650.000 | 2.610 | — | Matrícula 37268, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2018 a mediana foi de R$ 2.610/m² para R$ 2.008/m² (−23%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Embirucu II Rua Embirucu, 288 | 2011 | 5 | 5.424 |
| Condomínio Embicuru Rua Embirucu, 334 | 2017 | 3 | — |
| Rua Embirucu, 281 | 2012 | 6 | — |
| Rua Augusto Ostergreen, 278 | 2010 | 8 | 5.571 |
| Rua Augusto Ostergreen, 268 | 1983 | 3 | 1.571 |
| Condomínio Vl Andrade Rua Manuel Oliveira Bueno, 77 | 2009 | 3 | — |