Rua Embuacu, 537
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 18 fev 2020
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 fev 2020 | 156 m² | — | R$ 510.000 | 3.269 | — | Matrícula 169605, 14º RI |
| Casa | 12 ago 2009 | 156 m² | — | R$ 300.000 | 1.923 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 1.923/m² para R$ 3.269/m² (+70%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de −6,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Embuacu, 589 | 1982 | 3 | 13.577 |
| Rua Embuacu, 601 | 2004 | 3 | 29.601 |
| Rua Guilherme Soncini, 35 | 1951 | 6 | — |
| Rua João Baptistussi, 18 | 1951 | 5 | 4.421 |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 122 | 1951 | 3 | — |
| Rua Guilherme Soncini, 7 | 1951 | 4 | — |