Rua Guilherme Soncini, 35
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 22 abr 2022
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO 6 APTO 3 | 22 abr 2022 | 97 m² | 84 m² | R$ 550.000 | 5.670 | 6.548 | Matrícula 133192, 14º RI |
| BLOCO 6 APTO | 22 jul 2014 | 97 m² | 84 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 5.595 | Matrícula 187045, 14º RI |
| BLOCO 6 APTO | 8 mar 2013 | 97 m² | 84 m² | R$ 505.000 | 5.206 | 6.012 | Matrícula 133192, 14º RI |
| BLOCO 6 APTO | 13 dez 2010 | 97 m² | 84 m² | R$ 240.000 | 2.474 | 2.857 | Matrícula 127176, 14º RI |
| BL 6 AP 5 | 31 ago 2010 | 97 m² | 84 m² | R$ 260.000 | 2.680 | 3.095 | Matrícula 1960, 14º RI |
| BLOCO 6 APTO | 28 mar 2007 | 97 m² | 84 m² | R$ 195.000 | 2.010 | 2.321 | Matrícula 115252, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 2.010/m² para R$ 5.670/m² (+182%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 84 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Soncini, 65 | 1951 | 4 | 9.433 |
| Rua João Baptistussi, 18 | 1951 | 5 | 4.421 |
| Rua Guilherme Soncini, 7 | 1951 | 4 | — |
| Rua Guilherme Soncini, 74 | 1951 | 5 | 7.165 |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 70 | 1951 | 5 | 6.186 |
| Rua Embuacu, 589 | 1982 | 3 | 13.577 |