Rua Guilherme Soncini, 65
- R$/m² construído
- 9.433
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.765
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 915 mil
- 15 mai 2025
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLOCO 4 APTO 2 | 15 mai 2025 | 97 m² | 85 m² | R$ 915.000 | 9.433 | 10.765 | Matrícula 206823, 14º RI |
| BLOCO 4 APTO 2 | 4 mai 2023 | 97 m² | 85 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 5.294 | Matrícula 206823, 14º RI |
| BLOCO 4 APTO | 15 jan 2020 | 97 m² | 85 m² | R$ 485.000 | 5.000 | 5.706 | Matrícula 119908, 14º RI |
| BLOCO 4 APTO | 21 out 2013 | 97 m² | 85 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 4.941 | Matrícula 208573, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 4.330/m² para R$ 9.433/m² (+118%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 85 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Soncini, 35 | 1951 | 6 | — |
| Rua João Baptistussi, 18 | 1951 | 5 | 4.421 |
| Rua Guilherme Soncini, 74 | 1951 | 5 | 7.165 |
| Rua João Baptistussi, 56 | 1951 | 8 | 5.294 |
| Rua Guilherme Soncini, 96 | 1951 | 4 | — |
| Rua Guilherme Soncini, 7 | 1951 | 4 | — |