Rua Embuacu, 589
- R$/m² construído
- 13.577
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 21 fev 2025
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 fev 2025 | 121 m² | — | R$ 1.642.857 | 13.577 | — | Matrícula 54120, 14º RI |
| Casa | 8 dez 2022 | 121 m² | — | R$ 1.740.000 | 14.380 | — | Matrícula 54120, 14º RI |
| Casa | 8 dez 2015 | 121 m² | — | R$ 540.000 | 4.463 | — | Matrícula 54120, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 4.463/m² para R$ 13.577/m² (+204%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Embuacu, 601 | 2004 | 3 | 29.601 |
| Rua Guilherme Soncini, 35 | 1951 | 6 | — |
| Rua João Baptistussi, 18 | 1951 | 5 | 4.421 |
| Rua Guilherme Soncini, 65 | 1951 | 4 | 9.433 |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 122 | 1951 | 3 | — |
| Rua Guilherme Soncini, 7 | 1951 | 4 | — |