Rua Embuacu, 601
- R$/m² construído
- 29.601
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,6 mi
- 21 fev 2025
- Construção
- 2004
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 637 | 21 fev 2025 | 222 m² | — | R$ 6.571.429 | 29.601 | — | Matrícula 159075, 14º RI |
| 637 | 8 dez 2022 | 222 m² | — | R$ 5.600.000 | 25.225 | — | Matrícula 159075, 14º RI |
| 637 | 13 ago 2010 | 222 m² | — | R$ 610.000 | 2.748 | — | Matrícula 159075, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.748/m² para R$ 29.601/m² (+977%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +360%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 222 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Embuacu, 589 | 1982 | 3 | 13.577 |
| Rua Guilherme Soncini, 35 | 1951 | 6 | — |
| Rua João Baptistussi, 18 | 1951 | 5 | 4.421 |
| Rua Guilherme Soncini, 65 | 1951 | 4 | 9.433 |
| Rua Altino Rosa de Moraes, 122 | 1951 | 3 | — |
| Rua Guilherme Soncini, 7 | 1951 | 4 | — |