Edifício Carmel
Rua Emílio Mallet, 1248
- R$/m² construído
- 4.498
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 26 set 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 3VG | 26 set 2025 | 224 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.464 | — | Matrícula 177226, 9º RI |
| AP 122 E 3VG | 10 set 2025 | 224 m² | — | R$ 1.205.000 | 5.379 | — | Matrícula 174319, 9º RI |
| AP 72 E 3VG | 25 nov 2024 | 224 m² | — | R$ 800.000 | 3.571 | — | Matrícula 175270, 9º RI |
| AP 112 E 3VG | 13 mar 2024 | 224 m² | — | R$ 1.015.000 | 4.531 | — | Matrícula 213506, 9º RI |
| AP 62 E 3VG Abaixo da referência | 19 dez 2023 | 224 m² | — | R$ 204.062 | 911 | — | Matrícula 231404, 9º RI |
| AP 62 E 3VG Cessão de direitos | 19 dez 2023 | 224 m² | — | R$ 700.000 | 3.125 | — | Matrícula 231404, 9º RI |
| AP 132 E 3VG | 26 jun 2023 | 224 m² | — | R$ 900.000 | 4.018 | — | Matrícula 231405, 9º RI |
| AP 132 E 3VG Abaixo da referência | 1 jun 2023 | 224 m² | — | R$ 233.078 | 1.041 | — | Matrícula 231405, 9º RI |
| AP 122 E 3VG | 9 mar 2023 | 224 m² | — | R$ 830.000 | 3.705 | — | Matrícula 174319, 9º RI |
| AP 101 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 224 m² | — | — | — | — | Matrícula 174756, 9º RI |
| AP 42 E 3VG | 30 jun 2021 | 224 m² | — | R$ 860.000 | 3.839 | — | Matrícula 198370, 9º RI |
| AP 162 E 3VG | 19 fev 2021 | 224 m² | — | R$ 915.000 | 4.085 | — | Matrícula 231407, 9º RI |
| AP 141 E 3VG Abaixo da referência | 27 jan 2021 | 224 m² | — | R$ 450.121 | 2.009 | — | Matrícula 231406, 9º RI |
| AP 162 E 3VG Abaixo da referência | 21 set 2020 | 224 m² | — | R$ 171.349 | 765 | — | Matrícula 231407, 9º RI |
| AP 42 E 3VG | 5 mar 2020 | 224 m² | — | R$ 800.000 | 3.571 | — | Matrícula 198370, 9º RI |
| AP 52 E 3VG | 6 out 2017 | 224 m² | — | R$ 850.000 | 3.795 | — | Matrícula 191252, 9º RI |
| AP 101 E 3VG | 13 dez 2016 | 224 m² | — | R$ 700.000 | 3.125 | — | Matrícula 174756, 9º RI |
| AP 91 E 3VG | 1 nov 2016 | 224 m² | — | R$ 825.000 | 3.683 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 42 E 3VG | 31 ago 2016 | 224 m² | — | R$ 570.000 | 2.545 | — | Matrícula 198370, 9º RI |
| AP 71 E 3VG | 20 mai 2016 | 224 m² | — | R$ 700.000 | 3.125 | — | Matrícula 177192, 9º RI |
| AP 141 E 3VG Cessão de direitos | 26 mar 2012 | 224 m² | — | R$ 260.000 | 1.161 | — | Matrícula 231406, 9º RI |
| AP 141 E 3VG Abaixo da referência | 26 mar 2012 | 224 m² | — | R$ 205.510 | 917 | — | Matrícula 231406, 9º RI |
| AP 11 E 3VG | 12 ago 2011 | 224 m² | — | R$ 455.000 | 2.031 | — | Matrícula 224593, 9º RI |
| AP 51 E 3VG Abaixo da referência | 3 dez 2010 | 224 m² | — | R$ 180.000 | 804 | — | Matrícula 155500, 9º RI |
| AP 51 E 3VG Cessão de direitos | 3 dez 2010 | 224 m² | — | R$ 200.000 | 893 | — | Matrícula 155500, 9º RI |
| AP 92 E 3VG | 25 out 2010 | 224 m² | — | R$ 500.000 | 2.232 | — | Matrícula 179954, 9º RI |
| AP 81 E 3VG | 22 out 2010 | 224 m² | — | R$ 250.000 | 1.116 | — | Matrícula 187346, 9º RI |
| AP 11 E 3VG Abaixo da referência | 8 out 2010 | 224 m² | — | R$ 208.550 | 931 | — | Matrícula 155500, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.674/m² para R$ 4.922/m² (+194%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carmel Rua Emílio Mallet, 1242 | 2002 | 11 | — |
| Rua Fernando Dondon, 117 | 1966 | 3 | — |
| Rua Fernando Dondon, 186 | 1974 | 3 | 7.917 |
| Residencial Carv Pimentel Rua Fernando Dondon, 200 | 1975 | 18 | 6.111 |
| Edifício Nice Rua Cantagalo, 1208 | 1984 | 184 | 4.668 |
| Edifício Ravena Rua Emílio Mallet, 1229 | 1984 | 154 | 5.299 |