Residencial Carv Pimentel
Rua Fernando Dondon, 200
- R$/m² construído
- 6.111
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 12 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 310.000 | 8.611 | — | Matrícula 330610, 9º RI |
| AP 27 | 7 mai 2026 | 36 m² | — | R$ 220.000 | 6.111 | — | Matrícula 330629, 9º RI |
| AP 26 | 15 dez 2025 | 36 m² | — | R$ 210.000 | 5.833 | — | Matrícula 330628, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 mai 2025 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 330629, 9º RI |
| ap 44 (parte) Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 330642, 9º RI |
| APTO. 08 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 330611, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 mar 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 330608, 9º RI |
| Casa Dação em pagamento | 27 jan 2023 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 330640, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 dez 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 330641, 9º RI |
| Casa Dação em pagamento | 19 dez 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 330630, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 330623, 6º RI |
| Ap.14 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 330616, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.914/m² para R$ 7.361/m² (+24%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 3 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando Dondon, 186 | 1974 | 3 | 7.917 |
| Edifício Carmel Rua Emílio Mallet, 1248 | 2002 | 28 | 4.498 |
| Edifício Carmel Rua Emílio Mallet, 1242 | 2002 | 11 | — |
| Rua Fernando Dondon, 117 | 1966 | 3 | — |
| Rua Espumoso, 54 | 2023 | 16 | 5.000 |
| Edifício Nice Rua Cantagalo, 1208 | 1984 | 184 | 4.668 |