Edifício Carmel
Rua Emílio Mallet, 1248
- R$/m² construído
- 4.498
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 26 set 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 3VG | 26 set 2025 | 224 m² | — | R$ 1.000.000 | 4.464 | — | Matrícula 177226, 9º RI |
| AP 122 E 3VG | 10 set 2025 | 224 m² | — | R$ 1.205.000 | 5.379 | — | Matrícula 174319, 9º RI |
| AP 72 E 3VG | 25 nov 2024 | 224 m² | — | R$ 800.000 | 3.571 | — | Matrícula 175270, 9º RI |
| AP 112 E 3VG | 13 mar 2024 | 224 m² | — | R$ 1.015.000 | 4.531 | — | Matrícula 213506, 9º RI |
| AP 62 E 3VG Abaixo da referência | 19 dez 2023 | 224 m² | — | R$ 204.062 | 911 | — | Matrícula 231404, 9º RI |
| AP 62 E 3VG Cessão de direitos | 19 dez 2023 | 224 m² | — | R$ 700.000 | 3.125 | — | Matrícula 231404, 9º RI |
| AP 132 E 3VG | 26 jun 2023 | 224 m² | — | R$ 900.000 | 4.018 | — | Matrícula 231405, 9º RI |
| AP 132 E 3VG Abaixo da referência | 1 jun 2023 | 224 m² | — | R$ 233.078 | 1.041 | — | Matrícula 231405, 9º RI |
| AP 122 E 3VG | 9 mar 2023 | 224 m² | — | R$ 830.000 | 3.705 | — | Matrícula 174319, 9º RI |
| AP 101 E 3VG Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 224 m² | — | — | — | — | Matrícula 174756, 9º RI |
| AP 42 E 3VG | 30 jun 2021 | 224 m² | — | R$ 860.000 | 3.839 | — | Matrícula 198370, 9º RI |
| AP 162 E 3VG | 19 fev 2021 | 224 m² | — | R$ 915.000 | 4.085 | — | Matrícula 231407, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.674/m² para R$ 4.922/m² (+194%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carmel Rua Emílio Mallet, 1242 | 2002 | 11 | — |
| Rua Fernando Dondon, 117 | 1966 | 3 | — |
| Rua Fernando Dondon, 186 | 1974 | 3 | 7.917 |
| Residencial Carv Pimentel Rua Fernando Dondon, 200 | 1975 | 18 | 6.111 |
| Edifício Nice Rua Cantagalo, 1208 | 1984 | 184 | 4.668 |
| Edifício Ravena Rua Emílio Mallet, 1229 | 1984 | 154 | 5.299 |