Rua Emílio Mallet, 1968
- R$/m² construído
- 4.874
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.327
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 21 ago 2026 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.154.000 | 5.799 | 11.096 | Matrícula 218697, 9º RI |
| AP 92 | 15 jul 2026 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 1.000.000 | 5.076 | 9.709 | Matrícula 218730, 9º RI |
| AP 83 | 16 jan 2026 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 970.000 | 4.874 | 9.327 | Matrícula 218705, 9º RI |
| VG P46 Garagem ou depósito | 29 set 2025 | 26 m² | — | R$ 53.000 | 2.038 | — | Matrícula 218741, 9º RI |
| AP 94 | 12 nov 2024 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 880.000 | 4.467 | 8.544 | Matrícula 218731, 9º RI |
| AP 93 | 9 set 2024 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 930.000 | 4.673 | 8.942 | Matrícula 218707, 9º RI |
| AP 81 | 12 dez 2023 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 850.000 | 4.271 | 8.173 | Matrícula 218704, 9º RI |
| AP 111 | 25 out 2023 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.030.000 | 5.176 | 9.904 | Matrícula 218710, 9º RI |
| AP 84 | 14 jun 2023 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 920.000 | 4.670 | 8.932 | Matrícula 218729, 9º RI |
| AP 81 Retomada por inadimplência | 17 mai 2022 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 772.630 | 3.883 | 7.429 | Matrícula 218704, 9º RI |
| AP 74 | 23 jun 2021 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 730.000 | 3.706 | 7.087 | Matrícula 218727, 9º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 12 mai 2021 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 229.354 | 1.164 | 2.227 | Matrícula 218727, 9º RI |
| AP 52 | 16 jul 2020 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 840.000 | 4.264 | 8.155 | Matrícula 218722, 9º RI |
| AP 103 | 23 jan 2019 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 750.000 | 3.769 | 7.212 | Matrícula 218709, 9º RI |
| AP 54 | 29 mar 2018 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 760.000 | 3.858 | 7.379 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 64 Retomada por inadimplência | 10 out 2017 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 603.469 | 3.063 | 5.859 | Matrícula 218725, 9º RI |
| AP 43 | 22 set 2017 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 790.000 | 3.970 | 7.596 | Matrícula 218697, 9º RI |
| AP 124 | 20 dez 2016 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 340.000 | 1.726 | 3.301 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 74 Retomada por inadimplência | 30 mai 2016 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 353.320 | 1.794 | 3.430 | Matrícula 218727, 9º RI |
| AP 111 | 30 dez 2015 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 690.000 | 3.467 | 6.635 | Matrícula 218710, 9º RI |
| AP 84 | 23 dez 2015 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 740.000 | 3.756 | 7.184 | Matrícula 218729, 9º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2015 | 197 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 64 | 29 set 2015 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 386.199 | 1.960 | 3.750 | Matrícula 218725, 9º RI |
| AP 114 | 15 jun 2015 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 750.000 | 3.807 | 7.282 | Matrícula 218735, 9º RI |
| AP 91 | 12 jun 2015 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 645.000 | 3.241 | 6.202 | Matrícula 218706, 9º RI |
| VG M45 Garagem ou depósito | 17 mar 2015 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 218742, 9º RI |
| VG P46 Garagem ou depósito | 17 mar 2015 | 26 m² | — | R$ 35.000 | 1.346 | — | Matrícula 218741, 9º RI |
| AP 122 | 17 mar 2015 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 428.000 | 2.173 | 4.155 | Matrícula 218736, 9º RI |
| AP 92 | 5 set 2014 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 800.000 | 4.061 | 7.767 | Matrícula 218730, 9º RI |
| VG P46 Garagem ou depósito | 5 jun 2014 | 26 m² | — | R$ 35.559 | 1.368 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG M45 Garagem ou depósito | 5 jun 2014 | 31 m² | — | R$ 43.366 | 1.399 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 122 | 5 jun 2014 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 429.143 | 2.178 | 4.166 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 82 Retomada por inadimplência | 21 mai 2014 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 455.101 | 2.310 | 4.418 | Matrícula 218728, 9º RI |
| AP 92 | 5 mai 2014 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 417.000 | 2.117 | 4.049 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 122 Retomada por inadimplência | 24 mar 2014 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 391.132 | 1.985 | 3.797 | Matrícula 218736, 9º RI |
| VG P46 Retomada por inadimplência | 24 mar 2014 | 26 m² | — | R$ 32.409 | 1.246 | — | Matrícula 218741, 9º RI |
| VG M45 Retomada por inadimplência | 24 mar 2014 | 31 m² | — | R$ 39.527 | 1.275 | — | Matrícula 218742, 9º RI |
| AP 92 Retomada por inadimplência | 5 fev 2014 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 362.939 | 1.842 | 3.524 | Matrícula 218730, 9º RI |
| VG P 43 Garagem ou depósito | 18 dez 2013 | 26 m² | — | R$ 28.635 | 1.101 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 72 | 28 ago 2013 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 325.884 | 1.654 | 3.164 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 134 Adjudicação compulsória | 19 ago 2013 | 197 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 218739, 9º RI |
| AP 123 | 20 dez 2012 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 389.436 | 1.957 | 3.745 | Matrícula 0, 9º RI |
| VG M52 Garagem ou depósito | 2 nov 2012 | 31 m² | — | R$ 33.773 | 1.089 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 132 | 21 ago 2012 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 600.000 | 3.046 | 5.825 | Matrícula 218738, 9º RI |
| AP 101 | 14 mai 2012 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 420.457 | 2.113 | 4.043 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 111 | 30 jan 2012 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 335.298 | 1.685 | 3.224 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 104 | 30 jan 2012 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 580.000 | 2.944 | 5.631 | Matrícula 218733, 9º RI |
| AP 113 | 28 dez 2011 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 490.360 | 2.464 | 4.715 | Matrícula 202470, 9º RI |
| AP 134 | 14 dez 2011 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 485.000 | 2.462 | 4.709 | Matrícula 218739, 9º RI |
| AP 21 | 17 out 2011 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 496.340 | 2.494 | 4.772 | Matrícula 218692, 9º RI |
| AP 22 | 20 jul 2011 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 465.000 | 2.360 | 4.515 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 121 | 1 jun 2011 | 199 m² | ≈ 104 m² | R$ 465.400 | 2.339 | 4.475 | Matrícula 218712, 9º RI |
| AP 94 | 1 abr 2011 | 197 m² | ≈ 103 m² | R$ 430.000 | 2.183 | 4.175 | Matrícula 218731, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.411/m² para R$ 5.076/m² (+111%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −8,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 17 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Must Rua Azevedo Soares, 2315 | 2010 | 106 | 5.660 |
| Rua Emílio Mallet, 1893 | 1980 | 47 | 3.963 |
| Rua Henrique Dumont, 152 | 1973 | 29 | 4.429 |
| Rua Henrique Dumont, 164 | 1974 | 9 | 3.525 |
| Rua Alfredo do Vale Cabral, 108 | 2007 | 6 | 6.737 |
| Rua Azevedo Soares, 2421 | 1968 | 3 | — |