Rua Emílio Mallet, 1893
- R$/m² construído
- 3.963
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.560
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP-51 | 28 ago 2026 | 107 m² | 94 m² | R$ 665.000 | 6.215 | 7.074 | Matrícula 44359, 9º RI |
| VAGA-17 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 56.758 | 2.270 | — | Matrícula 44360, 9º RI |
| VAGA-09 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 44390, 9º RI |
| AP-31 | 28 abr 2026 | 107 m² | 94 m² | R$ 420.000 | 3.925 | 4.468 | Matrícula 44389, 9º RI |
| AP-71 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 107 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 44403, 9º RI |
| VAGA-31 Garagem ou depósito | 21 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 68.000 | 2.720 | — | Matrícula 44412, 9º RI |
| AP-83 | 21 mai 2025 | 100 m² | 86 m² | R$ 362.000 | 3.620 | 4.209 | Matrícula 44411, 9º RI |
| VAGA-23 Garagem ou depósito | 26 abr 2024 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 44372, 9º RI |
| AP-63 | 26 abr 2024 | 100 m² | 86 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 4.651 | Matrícula 44371, 9º RI |
| VAGA-23 Garagem ou depósito | 21 fev 2022 | 25 m² | — | R$ 40.710 | 1.628 | — | Matrícula 44372, 9º RI |
| AP-63 | 21 fev 2022 | 100 m² | 86 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 2.791 | Matrícula 44371, 9º RI |
| VAGA-01 Abaixo da referência | 25 mai 2021 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 44376, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 5.070/m² (+581%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 86 m² privativos 11 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 94 m² privativos 4 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Dumont, 152 | 1973 | 29 | 4.429 |
| Rua Henrique Dumont, 164 | 1974 | 9 | 3.525 |
| Rua Emílio Mallet, 1968 | 2009 | 53 | 4.874 |
| Rua Cantagalo, 1943 | 2016 | 118 | 6.456 |
| Edifício Must Rua Azevedo Soares, 2315 | 2010 | 106 | 5.660 |
| Edifício Barcelona Rua Cantagalo, 2044 | 2002 | 167 | 4.420 |