Rua Alfredo do Vale Cabral, 108
- R$/m² construído
- 6.737
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 5 | 1 set 2026 | 105 m² | — | R$ 730.000 | 6.952 | — | Matrícula 218637, 9º RI |
| RES 4 | 11 mar 2024 | 92 m² | — | R$ 600.000 | 6.522 | — | Matrícula 218636, 9º RI |
| RES 1 Arrematação em leilão | 18 out 2023 | 92 m² | — | R$ 429.000 | 4.663 | — | Matrícula 218633, 9º RI |
| RES 3 | 5 set 2014 | 92 m² | — | R$ 500.000 | 5.435 | — | Matrícula 218635, 9º RI |
| RES 4 | 3 mar 2011 | 92 m² | — | R$ 200.000 | 2.174 | — | Matrícula 218636, 13º RI |
| RES 5 Abaixo da referência | 30 set 2010 | 105 m² | — | R$ 40.000 | 381 | — | Matrícula 218637, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.174/m² para R$ 6.952/m² (+220%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 3 unidades vendidas
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Soares, 2421 | 1968 | 3 | — |
| Edifício Must Rua Azevedo Soares, 2315 | 2010 | 106 | 5.660 |
| Residencial Villa Real Rua João Chrisostomo Filho, 85 | 2020 | 6 | 4.198 |
| Rua Emílio Mallet, 1968 | 2009 | 53 | 4.874 |
| Edifício Charme e Vida Rua Santa Gertrudes, 477 | 1999 | 52 | 3.625 |
| Condomínio Praca das Águas Rua Boa Esperança, 267 | 2011 | 455 | 7.909 |