Rua Emílio Mallet, 31
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 3 mai 2012
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 3 mai 2012 | 136 m² | — | R$ 200.000 | 1.471 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 2 Cessão de direitos hereditários | 4 set 2008 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 30663, 9º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 4 set 2008 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 30663, 9º RI |
| AP 1 | 4 set 2008 | 136 m² | — | R$ 120.000 | 882 | — | Matrícula 27925, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2012 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 1.471/m² (+67%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nave Offices Towe Rua Cantagalo, 74 | 2001 | 60 | 4.000 |
| Rua Emílio Mallet, 95 | 1978 | 118 | 4.397 |
| Rua Cantagalo, 77 | 1970 | 9 | 6.667 |
| Rua Cantagalo, 13 | 1973 | 12 | 3.561 |
| Rua Coelho Lisboa, 442 | 1993 | 102 | 3.770 |
| Rua Tuiuti, 2562 | 1982 | 84 | 4.542 |