Rua Engenheiro Cestari, 294
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 169 mil
- 25 nov 2022
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 nov 2022 | 96 m² | — | R$ 168.891 | 1.759 | — | Matrícula 29275, 7º RI |
| Casa | 12 jan 2017 | 96 m² | — | R$ 248.484 | 2.588 | — | Matrícula 29275, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2022 a mediana foi de R$ 2.588/m² para R$ 1.759/m² (−32%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Das Rosas Rua Capitão Ferraiuolo, 402 | 1973 | 7 | 6.033 |
| Residencial Turim Rua Capitão Ferraiuolo, 529 | 2022 | 8 | 4.185 |
| Avenida Vereador Abel Ferreira, 1950 | 2002 | 298 | 4.614 |
| Avenida Vereador Abel Ferreira, 1800 | 2013 | 74 | — |
| Residencial Sold Ocimar Rua Sold Ocimar Guimarães da Silva, 167 | 2008 | 7 | — |
| Rua João Teixeira da Silva, 415 | 2009 | 168 | 4.084 |