Rua Engenheiro Cestari, 423
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 2 set 2020
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 set 2020 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 165652, 7º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 set 2019 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 165652, 7º RI |
| Casa | 5 nov 2013 | 82 m² | — | R$ 320.000 | 3.902 | — | Matrícula 165652, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 3.902/m² para R$ 4.878/m² (+25%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Das Rosas Rua Capitão Ferraiuolo, 402 | 1973 | 7 | 6.033 |
| Edifício Turquesa Rua Hermann Teles Ribeiro, 500 | 1993 | 41 | 3.056 |
| Residencial Turim Rua Capitão Ferraiuolo, 529 | 2022 | 8 | 4.185 |
| Rua Lefosse, 151 | 2010 | 5 | — |
| Edifício Solar de Bragança Rua Lefosse, 141 | 1999 | 57 | 2.973 |
| Edifício Vila Rio Branco Rua Lefosse, 168 | 1984 | 92 | 4.062 |