Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1381
- R$/m² construído
- 3.408
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 610 mil
- 27 mar 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 mar 2025 | 179 m² | — | R$ 610.000 | 3.408 | — | Matrícula 105805, 9º RI |
| Casa | 4 mai 2012 | 179 m² | — | R$ 160.000 | 894 | — | Matrícula 105805, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 894/m² para R$ 3.408/m² (+281%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Airy Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1295 | 2014 | 151 | 4.183 |
| Edifício Res Sirido 47 Rua Sirido, 47 | 2019 | 11 | — |
| Avenida Inconfidência Mineira, 2010 | 2011 | 9 | — |
| Rua Inconfidência Mineira, 2010 | 2011 | 92 | 3.488 |
| Rua Engenheiro Guilherme Cristiano Frender, 1275 | 2015 | 158 | 4.205 |
| Rua Antônio la Giudice, 1027 | 1970 | 3 | — |