Rua Engenheiro Lauro Penteado, 257
- R$/m² construído
- 4.091
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.592
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 24 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 24 set 2025 | 110 m² | ≈ 98 m² | R$ 450.000 | 4.091 | 4.592 | Matrícula 148772, 6º RI |
| APTO 6 | 8 jul 2009 | 110 m² | ≈ 98 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 1.327 | Matrícula 148773, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.182/m² para R$ 4.091/m² (+246%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 249 | 1970 | 7 | — |
| Rua Gaspar Fernandes, 78 | 1979 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 233 | 1970 | 5 | — |
| Residencial Ouvidor Portugal Rua Ouvid Portugal, 690 | 1961 | 8 | 4.689 |
| Rua Gaspar Fernandes, 191 | 2001 | 101 | 3.231 |
| Rua Engenheiro Lauro Penteado, 180 | 1974 | 27 | 3.340 |