Edifício Panorama
Rua Epaminondas Melo do Amaral, 407
- R$/m² construído
- 2.617
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.667
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VG | 12 ago 2026 | 107 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.000 | Matrícula 117226, 8º RI |
| AP 12 E VG | 10 abr 2026 | 107 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.333 | Matrícula 138434, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 18 fev 2026 | 135 m² | 75 m² | R$ 340.000 | 2.519 | 4.533 | Matrícula 136631, 8º RI |
| AP 4 E VG | 11 fev 2026 | 107 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 2.897 | 5.167 | Matrícula 130423, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 8 dez 2025 | 135 m² | 75 m² | R$ 335.000 | 2.481 | 4.467 | Matrícula 132467, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG Dação em pagamento | 12 set 2025 | 135 m² | 75 m² | R$ 270.000 | 2.000 | 3.600 | Matrícula 131486, 18º RI |
| AP 24 E VG | 28 ago 2025 | 107 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 4.917 | Matrícula 138437, 8º RI |
| AP 71 BLOCO B Cessão de direitos | 4 out 2024 | 135 m² | 75 m² | R$ 169.283 | 1.254 | 2.257 | Matrícula 138461, 8º RI |
| AP 13 E VG | 4 set 2024 | 107 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 3.833 | Matrícula 138452, 8º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 5 jun 2024 | 107 m² | 60 m² | R$ 50.000 | 467 | 833 | Matrícula 138452, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 16 abr 2024 | 135 m² | 75 m² | R$ 310.000 | 2.296 | 4.133 | Matrícula 138448, 8º RI |
| AP 14 E VG | 5 fev 2024 | 107 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.333 | Matrícula 138435, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG Abaixo da referência | 18 jan 2024 | 135 m² | 75 m² | R$ 49.000 | 363 | 653 | Matrícula 138462, 8º RI |
| AP 34 E VG | 21 dez 2023 | 107 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.667 | Matrícula 138457, 3º RI |
| AP 44 E VG | 18 dez 2023 | 107 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 2.477 | 4.417 | Matrícula 130428, 8º RI |
| AP 32 E VG | 13 nov 2023 | 107 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.667 | Matrícula 138455, 8º RI |
| AP 2 E VG | 16 ago 2023 | 107 m² | 60 m² | R$ 293.000 | 2.738 | 4.883 | Matrícula 136883, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 11 ago 2023 | 135 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 1.852 | 3.333 | Matrícula 129947, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG Dação em pagamento | 7 dez 2022 | 135 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 130791, 8º RI |
| AP 11 E VG | 14 nov 2022 | 107 m² | 60 m² | R$ 292.000 | 2.729 | 4.867 | Matrícula 138053, 8º RI |
| AP 32 E VG | 25 out 2022 | 107 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 4.917 | Matrícula 138439, 8º RI |
| AP 22 E VG | 19 set 2022 | 107 m² | 60 m² | R$ 295.000 | 2.757 | 4.917 | Matrícula 130427, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG | 23 jun 2022 | 135 m² | 75 m² | R$ 230.000 | 1.704 | 3.067 | Matrícula 137713, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 31 mar 2022 | 135 m² | 75 m² | R$ 329.000 | 2.437 | 4.387 | Matrícula 136707, 8º RI |
| AP 62 E 2 VG | 30 mar 2022 | 135 m² | 75 m² | R$ 310.000 | 2.296 | 4.133 | Matrícula 134943, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG Dação em pagamento | 26 out 2021 | 135 m² | 75 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 4.667 | Matrícula 129947, 8º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 11 ago 2021 | 107 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 701 | 1.250 | Matrícula 138454, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 30 abr 2021 | 135 m² | 75 m² | R$ 310.000 | 2.296 | 4.133 | Matrícula 138461, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 6 set 2019 | 135 m² | 75 m² | R$ 310.000 | 2.296 | 4.133 | Matrícula 136631, 8º RI |
| AP 22 E VG | 28 dez 2018 | 107 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.667 | Matrícula 138436, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG | 22 out 2018 | 135 m² | 75 m² | R$ 270.000 | 2.000 | 3.600 | Matrícula 136886, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 30 mai 2018 | 135 m² | 75 m² | R$ 280.000 | 2.074 | 3.733 | Matrícula 132467, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG | 12 abr 2018 | 135 m² | 75 m² | R$ 213.500 | 1.581 | 2.847 | Matrícula 135784, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 22 fev 2018 | 135 m² | 75 m² | R$ 270.000 | 2.000 | 3.600 | Matrícula 131486, 8º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 3 abr 2017 | 107 m² | 60 m² | R$ 47.000 | 439 | 783 | Matrícula 138442, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG Outra transmissão | 22 nov 2016 | 135 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 130789, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 7 abr 2016 | 135 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 1.852 | 3.333 | Matrícula 138463, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG Retomada por inadimplência | 12 fev 2016 | 135 m² | 75 m² | R$ 289.090 | 2.141 | 3.855 | Matrícula 135784, 8º RI |
| AP 4 E VG | 23 out 2014 | 107 m² | 60 m² | R$ 207.000 | 1.935 | 3.450 | Matrícula 130423, 8º RI |
| AP 34 E VG | 22 out 2014 | 107 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.667 | Matrícula 138441, 8º RI |
| AP 23 E VG | 26 set 2014 | 107 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.667 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 11 E VG | 14 nov 2013 | 107 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.667 | Matrícula 138053, 8º RI |
| AP 22 E VG Adjudicação compulsória | 12 jun 2013 | 107 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 138436, 8º RI |
| AP 43 E VG | 24 mai 2013 | 107 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 4.167 | Matrícula 138458, 8º RI |
| AP 23 E VG Arrematação em leilão | 21 mar 2013 | 107 m² | 60 m² | R$ 175.000 | 1.636 | 2.917 | Matrícula 138453, 8º RI |
| AP 42 E VG | 27 fev 2013 | 107 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.500 | Matrícula 138443, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 19 dez 2012 | 135 m² | 75 m² | R$ 270.000 | 2.000 | 3.600 | Matrícula 136711, 8º RI |
| AP 33 BL B E Venda de parte do imóvel | 3 jul 2012 | 107 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 138456, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG | 25 jun 2012 | 135 m² | 75 m² | R$ 235.000 | 1.741 | 3.133 | Matrícula 136886, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG | 8 fev 2012 | 135 m² | 75 m² | R$ 266.000 | 1.970 | 3.547 | Matrícula 135784, 8º RI |
| AP 22 E VG | 10 nov 2011 | 107 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.150 | 3.833 | Matrícula 138436, 8º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 19 out 2011 | 107 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 138436, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG | 9 set 2011 | 135 m² | 75 m² | R$ 160.000 | 1.185 | 2.133 | Matrícula 138446, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 22 dez 2010 | 135 m² | 75 m² | R$ 170.000 | 1.259 | 2.267 | Matrícula 138463, 8º RI |
| AP 14 E VG | 3 set 2010 | 107 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.333 | Matrícula 130430, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG | 10 ago 2010 | 135 m² | 75 m² | R$ 175.000 | 1.296 | 2.333 | Matrícula 136886, 8º RI |
| AP 62 E 2 VG | 29 abr 2010 | 135 m² | 75 m² | R$ 170.000 | 1.259 | 2.267 | Matrícula 138447, 8º RI |
| AP 23 E VG | 30 mar 2010 | 107 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.500 | Matrícula 130568, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG Dação em pagamento | 2 dez 2009 | 135 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 963 | 1.733 | Matrícula 129948, 8º RI |
| AP 31 E VG | 15 out 2009 | 107 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.215 | 2.167 | Matrícula 138438, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 27 fev 2009 | 135 m² | 75 m² | R$ 128.000 | 948 | 1.707 | Matrícula 131486, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 19 fev 2009 | 135 m² | 75 m² | R$ 90.000 | 667 | 1.200 | Matrícula 138461, 8º RI |
| AP 13 E VG | 2 fev 2009 | 107 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 981 | 1.750 | Matrícula 130429, 8º RI |
| AP 22 E VG | 15 jan 2009 | 107 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.833 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG | 16 dez 2008 | 135 m² | 75 m² | R$ 142.650 | 1.057 | 1.902 | Matrícula 137713, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 11 nov 2008 | 135 m² | 75 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 2.000 | Matrícula 132467, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 20 out 2008 | 135 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 963 | 1.733 | Matrícula 136711, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 6 ago 2008 | 135 m² | 75 m² | R$ 90.000 | 667 | 1.200 | Matrícula 138450, 8º RI |
| AP 43 E VG | 1 ago 2008 | 107 m² | 60 m² | R$ 67.200 | 628 | 1.120 | Matrícula 138458, 8º RI |
| AP 31 E VG | 7 jul 2008 | 107 m² | 60 m² | R$ 64.000 | 598 | 1.067 | Matrícula 138454, 8º RI |
| AP 11 E VG | 23 abr 2008 | 107 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 981 | 1.750 | Matrícula 138053, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 27 fev 2008 | 135 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 889 | 1.600 | Matrícula 130425, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG Abaixo da referência | 8 out 2007 | 135 m² | 75 m² | R$ 49.000 | 363 | 653 | Matrícula 138462, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 set 2007 | 135 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 138459, 8º RI |
| AP 14 E VG | 27 set 2007 | 107 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 841 | 1.500 | Matrícula 138435, 8º RI |
| AP 34 E VG Cessão de direitos | 20 set 2007 | 107 m² | 60 m² | R$ 52.720 | 493 | 879 | Matrícula 138457, 8º RI |
| AP 32 E VG | 20 set 2007 | 107 m² | 60 m² | R$ 52.720 | 493 | 879 | Matrícula 138455, 8º RI |
| AP 34 E VG | 18 jul 2007 | 107 m² | 60 m² | R$ 52.720 | 493 | 879 | Matrícula 138441, 8º RI |
| AP 42 E VG | 29 jun 2007 | 107 m² | 60 m² | R$ 52.720 | 493 | 879 | Matrícula 138443, 8º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 26 jun 2007 | 107 m² | 60 m² | R$ 43.550 | 407 | 726 | Matrícula 138440, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 15 mai 2007 | 135 m² | 75 m² | R$ 78.000 | 578 | 1.040 | Matrícula 132467, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 30 mar 2007 | 135 m² | 75 m² | R$ 78.000 | 578 | 1.040 | Matrícula 132467, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 16 fev 2007 | 135 m² | 75 m² | R$ 70.000 | 519 | 933 | Matrícula 138463, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG Abaixo da referência | 16 fev 2007 | 135 m² | 75 m² | R$ 48.000 | 356 | 640 | Matrícula 138446, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 15 fev 2007 | 135 m² | 75 m² | R$ 48.000 | 356 | 640 | Matrícula 138445, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 31 jul 2006 | 135 m² | 75 m² | R$ 110.375 | 818 | 1.472 | Matrícula 138448, 8º RI |
| AP 33 E VG | 10 jul 2006 | 107 m² | 60 m² | R$ 87.978 | 822 | 1.466 | Matrícula 138440, 8º RI |
| AP 62 E 2 VG | 30 jun 2006 | 135 m² | 75 m² | R$ 110.375 | 818 | 1.472 | Matrícula 138447, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 30 jun 2006 | 135 m² | 75 m² | R$ 110.375 | 818 | 1.472 | Matrícula 138449, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG | 12 jun 2006 | 135 m² | 75 m² | R$ 79.000 | 585 | 1.053 | Matrícula 135311, 8º RI |
| AP 12 E VG | 23 mar 2006 | 107 m² | 60 m² | R$ 81.000 | 757 | 1.350 | Matrícula 134886, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 2.850/m² (+249%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 60 m² privativos 27 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 75 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Boa Vista Rua Epaminondas Melo do Amaral, 356 | 1998 | 82 | 2.109 |
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309 | 2016 | 10 | — |
| Condomínio Res Vasconcelos Rua Vasconcelos Barros, 41 | 2013 | 8 | 6.154 |
| Rua Aleixo de Oliveira, 33 | 1996 | 4 | — |
| Rua Andreas Bartay, 3 | 1967 | 4 | 6.684 |
| Edifício Sta Mônica Rua Abura, 565 | 1996 | 44 | 2.293 |