Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 9 jan 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2026 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 190343, 8º RI |
| CASA 5 Cessão de direitos hereditários | 4 set 2024 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 109346, 8º RI |
| CASA 7 | 19 nov 2021 | 80 m² | — | R$ 465.000 | 5.812 | — | Matrícula 190348, 8º RI |
| CASA 2 | 31 jul 2020 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 190343, 8º RI |
| CASA 10 | 15 mai 2020 | 78 m² | — | R$ 400.000 | 5.128 | — | Matrícula 190351, 8º RI |
| CASA 12 | 3 fev 2020 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 190353, 8º RI |
| CASA 5 | 8 nov 2019 | 82 m² | — | R$ 340.000 | 4.146 | — | Matrícula 190346, 8º RI |
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 12 set 2019 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 190347, 8º RI |
| CASA 8 | 20 mai 2019 | 82 m² | — | R$ 320.000 | 3.902 | — | Matrícula 190349, 8º RI |
| CASA 11 | 17 dez 2018 | 78 m² | — | R$ 207.834 | 2.665 | — | Matrícula 190352, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.665/m² para R$ 5.812/m² (+118%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 3 unidades vendidas
- 82 m² 2 unidades vendidas
- 78 m² 2 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Vasconcelos Rua Vasconcelos Barros, 41 | 2013 | 8 | 6.154 |
| Rua Mandiba, 270 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Panorama Rua Epaminondas Melo do Amaral, 407 | 2000 | 91 | 2.617 |
| Edifício Boa Vista Rua Epaminondas Melo do Amaral, 356 | 1998 | 82 | 2.109 |
| Edifício Jasmim Rua Santa Faustina, 20 | 2008 | 57 | 3.147 |
| Rua Abura, 520 | 1982 | 3 | 4.035 |