Edifício Jasmim
Rua Santa Faustina, 20
- R$/m² construído
- 3.147
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.290
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VG | 18 jun 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 365.000 | 3.147 | 5.290 | Matrícula 157317, 8º RI |
| AP 11 E VG | 12 jun 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 355.000 | 3.060 | 5.145 | Matrícula 157312, 8º RI |
| AP 23 E VG | 11 jun 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.072 | Matrícula 157350, 8º RI |
| AP 84 E VG | 20 jan 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.362 | Matrícula 157343, 8º RI |
| AP 13 E VG | 20 ago 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.507 | Matrícula 157314, 8º RI |
| AP 82 E VG Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.507 | Matrícula 157341, 8º RI |
| AP 22 E VG | 21 jun 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.362 | Matrícula 157349, 8º RI |
| AP 53 E VG | 9 fev 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 361.140 | 3.113 | 5.234 | Matrícula 157330, 8º RI |
| AP 62 E VG | 1 fev 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.217 | Matrícula 157333, 8º RI |
| AP 52 E VG | 14 nov 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.783 | Matrícula 157361, 8º RI |
| AP 42 E VG | 24 ago 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.362 | Matrícula 157325, 8º RI |
| AP 31 E VG | 10 nov 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.783 | Matrícula 157352, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.362/m² para R$ 3.103/m² (+128%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mandiba, 270 | 1970 | 3 | — |
| Rua Mandiba, 155 | 1974 | 3 | 3.839 |
| Condomínio Res Vasconcelos Rua Vasconcelos Barros, 41 | 2013 | 8 | 6.154 |
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309 | 2016 | 10 | — |
| Rua Abura, 520 | 1982 | 3 | 4.035 |
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 408 | 1982 | 39 | 3.447 |