Condomínio Res Vasconcelos
Rua Vasconcelos Barros, 41
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 28 mar 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 28 mar 2024 | 65 m² | — | R$ 400.000 | 6.154 | — | Matrícula 180857, 8º RI |
| CASA 3 | 27 abr 2016 | 65 m² | — | R$ 390.000 | 6.000 | — | Matrícula 180857, 8º RI |
| CASA 3 | 27 mar 2015 | 65 m² | — | R$ 340.000 | 5.231 | — | Matrícula 180857, 8º RI |
| CASA 4 | 6 mar 2015 | 65 m² | — | R$ 345.000 | 5.308 | — | Matrícula 180858, 8º RI |
| CASA 2 | 12 dez 2014 | 65 m² | — | R$ 360.000 | 5.538 | — | Matrícula 180856, 8º RI |
| CASA 5 | 1 dez 2014 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 180859, 8º RI |
| CASA 1 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2014 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 180855, 8º RI |
| CASA 6 | 22 set 2014 | 75 m² | — | R$ 365.000 | 4.867 | — | Matrícula 180860, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 5.385/m² para R$ 6.154/m² (+14%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 5 unidades vendidas
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309 | 2016 | 10 | — |
| Rua Mandiba, 270 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Jasmim Rua Santa Faustina, 20 | 2008 | 57 | 3.147 |
| Edifício Boa Vista Rua Epaminondas Melo do Amaral, 356 | 1998 | 82 | 2.109 |
| Edifício Panorama Rua Epaminondas Melo do Amaral, 407 | 2000 | 91 | 2.617 |
| Rua Abura, 520 | 1982 | 3 | 4.035 |