Edifício Jasmim
Rua Santa Faustina, 20
- R$/m² construído
- 3.147
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.290
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 18 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VG | 18 jun 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 365.000 | 3.147 | 5.290 | Matrícula 157317, 8º RI |
| AP 11 E VG | 12 jun 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 355.000 | 3.060 | 5.145 | Matrícula 157312, 8º RI |
| AP 23 E VG | 11 jun 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.072 | Matrícula 157350, 8º RI |
| AP 84 E VG | 20 jan 2026 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.362 | Matrícula 157343, 8º RI |
| AP 13 E VG | 20 ago 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.507 | Matrícula 157314, 8º RI |
| AP 82 E VG Dação em pagamento | 28 fev 2025 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.507 | Matrícula 157341, 8º RI |
| AP 22 E VG | 21 jun 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.362 | Matrícula 157349, 8º RI |
| AP 53 E VG | 9 fev 2024 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 361.140 | 3.113 | 5.234 | Matrícula 157330, 8º RI |
| AP 62 E VG | 1 fev 2023 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.217 | Matrícula 157333, 8º RI |
| AP 52 E VG | 14 nov 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.783 | Matrícula 157361, 8º RI |
| AP 42 E VG | 24 ago 2022 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.362 | Matrícula 157325, 8º RI |
| AP 31 E VG | 10 nov 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.783 | Matrícula 157352, 8º RI |
| AP 44 E VG | 26 jul 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 325.000 | 2.802 | 4.710 | Matrícula 157359, 8º RI |
| AP 23 E VG | 18 jun 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.638 | Matrícula 157350, 8º RI |
| AP 74 E VG | 20 abr 2021 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.783 | Matrícula 157371, 8º RI |
| AP 71 E VG | 21 dez 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 305.000 | 2.629 | 4.420 | Matrícula 157368, 8º RI |
| AP 82 E VG | 19 nov 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 2.845 | 4.783 | Matrícula 157373, 8º RI |
| AP 72 E VG | 9 nov 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.072 | Matrícula 157369, 8º RI |
| AP 33 E | 6 abr 2020 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 302.000 | 2.603 | 4.377 | Matrícula 157322, 8º RI |
| AP 14 E Venda de parte do imóvel | 21 ago 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 157315, 8º RI |
| AP 43 E V | 8 ago 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 318.000 | 2.741 | 4.609 | Matrícula 157326, 8º RI |
| AP 62 E VG | 15 mai 2019 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 309.469 | 2.668 | 4.485 | Matrícula 157365, 8º RI |
| AP 54 E VG | 11 mai 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 262.000 | 2.259 | 3.797 | Matrícula 157363, 8º RI |
| AP 53 E V | 19 mar 2018 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 1.940 | 3.261 | Matrícula 157330, 8º RI |
| AP 72 E VG | 28 dez 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.500 | 4.203 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 61 E VG Retomada por inadimplência | 9 out 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 141.040 | 1.216 | 2.044 | Matrícula 157364, 8º RI |
| AP 53 E V Retomada por inadimplência | 20 jul 2017 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.365 | 1.210 | 2.034 | Matrícula 157330, 8º RI |
| AP 82 E V | 19 nov 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 260.000 | 2.241 | 3.768 | Matrícula 157341, 8º RI |
| AP 44 E VG | 30 out 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 325.000 | 2.802 | 4.710 | Matrícula 157359, 8º RI |
| AP 81 E VG | 5 jun 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 337.000 | 2.905 | 4.884 | Matrícula 157340, 8º RI |
| AP 33 E | 10 mar 2015 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.638 | Matrícula 157322, 8º RI |
| AP 44 E VG | 24 jul 2014 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 323.000 | 2.784 | 4.681 | Matrícula 157359, 8º RI |
| AP 21 E VG | 23 jan 2014 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 232.000 | 2.000 | 3.362 | Matrícula 157348, 8º RI |
| AP 51 E V | 3 set 2013 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.348 | Matrícula 157328, 8º RI |
| AP 74 E VG | 19 ago 2013 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 301.000 | 2.595 | 4.362 | Matrícula 157371, 8º RI |
| AP 23 E V | 31 jul 2013 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.348 | Matrícula 157318, 8º RI |
| AP 64 E VG | 21 set 2012 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.319 | Matrícula 157367, 8º RI |
| AP 42 E V | 6 jul 2012 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 253.000 | 2.181 | 3.667 | Matrícula 157325, 8º RI |
| AP 54 E V | 13 fev 2012 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.333 | Matrícula 157331, 8º RI |
| AP 42 E V Arrematação em leilão | 23 set 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 162.000 | 1.397 | 2.348 | Matrícula 157325, 8º RI |
| AP 42 E V Arrematação em leilão | 9 ago 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 17.590 | 152 | 255 | Matrícula 157325, 8º RI |
| AP 62 E VG | 13 abr 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 1.897 | 3.188 | Matrícula 157365, 8º RI |
| AP 61 E VG | 8 abr 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 129.000 | 1.112 | 1.870 | Matrícula 157332, 8º RI |
| AP 42 E V Retomada por inadimplência | 16 fev 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 131.685 | 1.135 | 1.908 | Matrícula 157325, 8º RI |
| AP 31 E VG | 8 fev 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 2.899 | Matrícula 157352, 8º RI |
| AP 12 | 3 fev 2011 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.029 | Matrícula 157313, 8º RI |
| AP 63 E VG | 20 set 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 2.754 | Matrícula 157334, 8º RI |
| AP 71 E VG | 16 set 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 185.000 | 1.595 | 2.681 | Matrícula 157336, 8º RI |
| AP 41 E V | 13 abr 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.029 | Matrícula 157324, 8º RI |
| AP 22 E VG | 1 abr 2010 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 2.609 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 43 E VG | 4 dez 2009 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 167.250 | 1.442 | 2.424 | Matrícula 157358, 8º RI |
| AP 53 E VG | 17 nov 2009 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.319 | Matrícula 157362, 8º RI |
| AP 63 E VG | 16 nov 2009 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 165.000 | 1.422 | 2.391 | Matrícula 157366, 8º RI |
| AP 54 E VG | 11 nov 2009 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 145.000 | 1.250 | 2.101 | Matrícula 157363, 8º RI |
| AP 32 E V | 26 out 2009 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 123.097 | 1.061 | 1.784 | Matrícula 157321, 8º RI |
| AP 23 E VG | 24 set 2009 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 158.000 | 1.362 | 2.290 | Matrícula 157350, 8º RI |
| AP 11 E | 24 abr 2009 | 116 m² | ≈ 69 m² | R$ 121.000 | 1.043 | 1.754 | Matrícula 157312, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.362/m² para R$ 3.103/m² (+128%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mandiba, 270 | 1970 | 3 | — |
| Rua Mandiba, 155 | 1974 | 3 | 3.839 |
| Condomínio Res Vasconcelos Rua Vasconcelos Barros, 41 | 2013 | 8 | 6.154 |
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 309 | 2016 | 10 | — |
| Rua Abura, 520 | 1982 | 3 | 4.035 |
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 408 | 1982 | 39 | 3.447 |