Edifício Ilha de Malta
Rua Ernesto de Oliveira, 40
- R$/m² construído
- 5.703
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.446
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 104 E 2 VG | 2 set 2026 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.040.000 | 5.622 | 10.297 | Matrícula 65826, 1º RI |
| APT 121 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 97002, 1º RI |
| APT 102 E 2 VG | 24 out 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.070.000 | 5.784 | 10.594 | Matrícula 65838, 1º RI |
| APT 112 E 2 VG | 23 mai 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.000.000 | 5.405 | 9.901 | Matrícula 65871, 1º RI |
| APT 124 E 2 VG | 4 abr 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.140.000 | 6.162 | 11.287 | Matrícula 68885, 1º RI |
| APT 73 E 2 VG | 20 mar 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.030.000 | 5.568 | 10.198 | Matrícula 65853, 1º RI |
| APT 153 E 2 VG Arrematação em leilão | 13 mar 2025 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 3.676 | 6.733 | Matrícula 65817, 1º RI |
| APT 161 | 30 set 2024 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 1.130.000 | 6.108 | 11.188 | Matrícula 66610, 1º RI |
| AP 13 E 2 VG | 10 out 2022 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 910.000 | 4.919 | 9.010 | Matrícula 65844, 1º RI |
| APT 21 E 2 VG | 1 ago 2022 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 905.000 | 4.892 | 8.960 | Matrícula 65865, 1º RI |
| AP 83 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 1 jun 2022 | 185 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 75250, 1º RI |
| APT 154 E 2 Venda de parte do imóvel | 16 set 2020 | 185 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 78767, 1º RI |
| APT 174 E 3 | 7 jun 2019 | 295 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.400.000 | 4.746 | 8.750 | Matrícula 97004, 1º RI |
| APT 92 E 2 V | 29 mar 2019 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 868.000 | 4.692 | 8.594 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 54 E 2 V | 12 fev 2019 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 795.000 | 4.297 | 7.871 | Matrícula 65859, 1º RI |
| APT 84 E 2 V | 30 nov 2018 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.054 | 7.426 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 152 E 2 | 13 set 2018 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 775.000 | 4.189 | 7.673 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 73 E 2 V | 22 mai 2018 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 825.000 | 4.459 | 8.168 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 42 E 2 V | 24 jun 2016 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 810.000 | 4.378 | 8.020 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 113 E 2 Abaixo da referência | 4 abr 2016 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 13 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2015 | 185 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 174 E 3 Abaixo da referência | 1 out 2014 | 295 m² | ≈ 160 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 92 E 2 V | 28 jun 2013 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 600.000 | 3.243 | 5.941 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 163 E 2 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2013 | 185 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 68531, 1º RI |
| APT 101 E 2 | 26 mar 2013 | 187 m² | ≈ 102 m² | R$ 500.000 | 2.674 | 4.902 | Matrícula 65829, 1º RI |
| APT 22 E 2 V | 12 mar 2013 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 660.000 | 3.568 | 6.535 | Matrícula 65874, 1º RI |
| APT 42 E 2 V | 20 jul 2012 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 685.000 | 3.703 | 6.782 | Matrícula 77304, 1º RI |
| APT 154 E 2 | 20 jul 2012 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 650.000 | 3.514 | 6.436 | Matrícula 78767, 1º RI |
| APT 51 E 2 V Abaixo da referência | 25 out 2011 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 90695, 1º RI |
| APT 52 E 2 V Adjudicação compulsória | 23 set 2011 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 555.000 | 3.000 | 5.495 | Matrícula 73106, 1º RI |
| APT 121 E 2 Cessão de direitos | 22 ago 2011 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 348.174 | 1.882 | 3.447 | Matrícula 97002, 1º RI |
| APT 121 E 2 | 22 ago 2011 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 348.174 | 1.882 | 3.447 | Matrícula 97002, 1º RI |
| AP 12 E 2 VG | 13 set 2010 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 480.000 | 2.595 | 4.752 | Matrícula 95248, 1º RI |
| APT 94 E 2 V | 28 mai 2010 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 455.000 | 2.459 | 4.505 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 34 E 2 V | 18 set 2009 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.162 | 3.960 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 123 E 2 | 2 jun 2009 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 1.892 | 3.465 | Matrícula 66771, 1º RI |
| APT 123 E 2 Dação em pagamento | 11 fev 2009 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 1.892 | 3.465 | Matrícula 66771, 1º RI |
| APT 162 E 2 | 30 jan 2009 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 270.000 | 1.459 | 2.673 | Matrícula 93253, 1º RI |
| APT 73 E 2 V | 27 mai 2008 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 275.000 | 1.486 | 2.723 | Matrícula 65853, 1º RI |
| AP 12 E 2 VG | 17 abr 2008 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 275.000 | 1.486 | 2.723 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 63 E 2 V | 21 jan 2008 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 320.000 | 1.730 | 3.168 | Matrícula 65868, 1º RI |
| APT 54 E 2 V | 14 dez 2007 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 295.000 | 1.595 | 2.921 | Matrícula 65859, 1º RI |
| APT 124 E 2 | 25 out 2007 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 282.000 | 1.524 | 2.792 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 122 E 2 V | 31 ago 2007 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 290.000 | 1.568 | 2.871 | Matrícula 97003, 1º RI |
| AP 122 E 2 V Cessão de direitos | 31 ago 2007 | 185 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 97003, 1º RI |
| APT 154 E 2 | 23 mar 2007 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 303.000 | 1.638 | 3.000 | Matrícula 78768, 1º RI |
| APT 104 E 2 | 20 set 2006 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.622 | 2.970 | Matrícula 6582678, 1º RI |
| APT 61 E 2 V | 18 set 2006 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 283.000 | 1.530 | 2.802 | Matrícula 0, 1º RI |
| APT 31 E 2 V | 31 ago 2006 | 185 m² | ≈ 101 m² | R$ 135.000 | 730 | 1.337 | Matrícula 65806, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.530/m² para R$ 5.622/m² (+267%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 185 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 31 unidades vendidas
- 295 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 1 unidade vendida
- 187 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ernesto de Oliveira, 130 | 1992 | 37 | 4.630 |
| Edifício Chateaux Amboise Rua Montesquieu, 371 | 1999 | 27 | 5.380 |
| Condomínio Maison Blanche Rua Montesquieu, 105 | 1999 | 36 | 5.167 |
| Edifício Le Village Rua Professora Carolina Ribeiro, 493 | 1990 | 8 | 3.422 |
| Edifício Maison Quartier Rua João Luís Vives, 41 | 2005 | 33 | 4.684 |
| Avenida Pref Fábio Prado, 484 | 1999 | 21 | 4.038 |