Rua Escobar Ortiz, 356
- R$/m² construído
- 15.728
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 16 dez 2025
- Construção
- 1981
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 43 B Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 60401, 4º RI |
| AP 31 | 16 dez 2025 | 248 m² | — | R$ 4.305.000 | 17.359 | — | Matrícula 60400, 4º RI |
| BOX 2 C Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 60402, 4º RI |
| AP 42 | 30 jul 2024 | 248 m² | — | R$ 3.496.274 | 14.098 | — | Matrícula 57288, 4º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 35 m² | — | R$ 216.863 | 6.196 | — | Matrícula 57289, 4º RI |
| BOX 58 Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 35 m² | — | R$ 216.863 | 6.196 | — | Matrícula 57290, 4º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 17 out 2023 | 248 m² | — | R$ 1.948.562 | 7.857 | — | Matrícula 81593, 4º RI |
| BOX 5 Integralização de capital | 17 out 2023 | 35 m² | — | R$ 214.968 | 6.142 | — | Matrícula 81594, 4º RI |
| BOX 6 Integralização de capital | 17 out 2023 | 35 m² | — | R$ 214.968 | 6.142 | — | Matrícula 81595, 4º RI |
| BOX 25 Outra transmissão | 24 ago 2023 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 75460, 4º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 24 ago 2023 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 75458, 4º RI |
| BOX 24 Outra transmissão | 24 ago 2023 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 75459, 4º RI |
| AP 51 | 3 fev 2023 | 248 m² | — | R$ 3.150.000 | 12.702 | — | Matrícula 75458, 4º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 35 m² | — | R$ 250.000 | 7.143 | — | Matrícula 75459, 4º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 3 fev 2023 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 75460, 4º RI |
| AP 81 | 30 nov 2022 | 248 m² | — | R$ 4.050.000 | 16.331 | — | Matrícula 85124, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 30 nov 2022 | 59 m² | — | R$ 350.000 | 5.932 | — | Matrícula 85974, 4º RI |
| AP 72 | 14 dez 2021 | 248 m² | — | R$ 2.902.936 | 11.705 | — | Matrícula 81706, 4º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 14 dez 2021 | 28 m² | — | R$ 255.297 | 9.118 | — | Matrícula 81707, 4º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 14 dez 2021 | 32 m² | — | R$ 291.767 | 9.118 | — | Matrícula 81708, 4º RI |
| BOX 50 Abaixo da referência | 18 ago 2021 | 35 m² | — | R$ 45.000 | 1.286 | — | Matrícula 91750, 4º RI |
| AP 52 | 18 ago 2021 | 248 m² | — | R$ 3.110.000 | 12.540 | — | Matrícula 91748, 4º RI |
| BOX 30 Abaixo da referência | 18 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 91749, 4º RI |
| AP 101 | 3 set 2020 | 248 m² | — | R$ 2.420.873 | 9.762 | — | Matrícula 61365, 4º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 3 set 2020 | 28 m² | — | R$ 150.000 | 5.357 | — | Matrícula 61367, 4º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 3 set 2020 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 61366, 4º RI |
| BOX 29 Dação em pagamento | 31 jul 2020 | 28 m² | — | R$ 28.001 | 1.000 | — | Matrícula 61367, 4º RI |
| BOX 11 Dação em pagamento | 31 jul 2020 | 59 m² | — | R$ 58.072 | 984 | — | Matrícula 61366, 4º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 31 jul 2020 | 248 m² | — | R$ 232.479 | 937 | — | Matrícula 61365, 4º RI |
| BOX 15 Abaixo da referência | 23 ago 2019 | 59 m² | — | R$ 90.000 | 1.525 | — | Matrícula 89795, 4º RI |
| AP 81 | 5 jul 2019 | 248 m² | — | R$ 1.750.000 | 7.056 | — | Matrícula 85124, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 5 jul 2019 | 59 m² | — | R$ 300.000 | 5.085 | — | Matrícula 89794, 4º RI |
| BOX 60 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2019 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 104824, 4º RI |
| BOX 16 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2019 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 104823, 4º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2019 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 104822, 4º RI |
| AP 91 Permuta | 14 ago 2018 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 104822, 4º RI |
| BOX 60 Permuta | 14 ago 2018 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 104824, 4º RI |
| BOX 16 Permuta | 14 ago 2018 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 104823, 4º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 23 mar 2018 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 104822, 4º RI |
| BOX 60 Dação em pagamento | 23 mar 2018 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 104824, 4º RI |
| BOX 16 Dação em pagamento | 23 mar 2018 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 104823, 4º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 19 out 2017 | 35 m² | — | R$ 95.000 | 2.714 | — | Matrícula 85126, 4º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 18 jul 2016 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 81595, 4º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 18 jul 2016 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 81594, 4º RI |
| AP 62 | 18 jul 2016 | 248 m² | — | R$ 800.000 | 3.226 | — | Matrícula 81593, 4º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 28 out 2015 | 28 m² | — | R$ 120.874 | 4.317 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 28 out 2015 | 248 m² | — | R$ 662.788 | 2.673 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 28 out 2015 | 32 m² | — | R$ 138.141 | 4.317 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 22 | 2 set 2011 | 248 m² | — | R$ 1.400.000 | 5.645 | — | Matrícula 62353, 4º RI |
| VG DPL 09 Garagem ou depósito | 2 set 2011 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 62354, 4º RI |
| AP 122 | 5 nov 2010 | 248 m² | — | R$ 960.000 | 3.871 | — | Matrícula 70438, 4º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 5 nov 2010 | 44 m² | — | R$ 90.000 | 2.045 | — | Matrícula 70439, 4º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 5 nov 2010 | 44 m² | — | R$ 90.000 | 2.045 | — | Matrícula 70440, 4º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 5 nov 2010 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 88271, 4º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 16 jun 2010 | 44 m² | — | R$ 80.000 | 1.818 | — | Matrícula 70532, 4º RI |
| BOX 35 Garagem ou depósito | 16 jun 2010 | 44 m² | — | R$ 80.000 | 1.818 | — | Matrícula 70533, 4º RI |
| AP 131 | 16 jun 2010 | 248 m² | — | R$ 990.000 | 3.992 | — | Matrícula 70531, 4º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 27 ago 2009 | 28 m² | — | R$ 47.000 | 1.679 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 11 | 27 ago 2009 | 248 m² | — | R$ 600.000 | 2.419 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 27 ago 2009 | 35 m² | — | R$ 58.000 | 1.657 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 142 | 10 ago 2007 | 448 m² | — | R$ 1.065.000 | 2.377 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 38 Garagem ou depósito | 10 ago 2007 | 44 m² | — | R$ 105.000 | 2.386 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 20 fev 2007 | 32 m² | — | R$ 54.500 | 1.703 | — | Matrícula 78404, 4º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 20 fev 2007 | 35 m² | — | R$ 54.500 | 1.557 | — | Matrícula 78405, 4º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 20 fev 2007 | 35 m² | — | R$ 65.000 | 1.857 | — | Matrícula 78403, 4º RI |
| AP 71 | 20 fev 2007 | 248 m² | — | R$ 426.000 | 1.718 | — | Matrícula 78402, 4º RI |
| BOX 47 Permuta | 28 jul 2006 | 35 m² | — | R$ 48.000 | 1.371 | — | Matrícula 85127, 4º RI |
| AP 82 Permuta | 28 jul 2006 | 248 m² | — | R$ 574.000 | 2.315 | — | Matrícula 89793, 4º RI |
| BOX 42 Permuta | 28 jul 2006 | 49 m² | — | R$ 68.000 | 1.388 | — | Matrícula 85125, 4º RI |
| BOX 35 Adjudicação compulsória | 25 mai 2006 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX 34 Adjudicação compulsória | 21 mai 2006 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 131 Adjudicação compulsória | 21 mai 2006 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.047/m² para R$ 17.359/m² (+748%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +211%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 248 m² 15 unidades vendidas
- 448 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Murano Rua Escobar Ortiz, 320 | 1987 | 17 | 15.639 |
| Condomínio Ed Mon Jardin Rua Escobar Ortiz, 402 | 1995 | 8 | 11.397 |
| Rua Domingos Fernandes, 230 | 1992 | 13 | 11.362 |
| Rua Lourenço de Almeida, 509 | 1977 | 28 | 14.751 |
| Rua João Lourenço, 239 | 1977 | 11 | 11.215 |
| Edifício Cala di Volpe Rua Lourenço de Almeida, 567 | 2001 | 5 | — |